舊屋翻新防水疑問

各位好，

近期舊屋(屋齡25年 14樓)翻新兩間浴室，目前在找合適的泥作廠商
其中有個廠商浴室防水用的是
Thoroseal
https://www.sf88.com.tw/product-detail-1416304.html

我自己查amazon上評價還可以，
有了解的人可分享Thoroseal 適合用在浴室防水嗎?

另外請教窗戶防水
八角窗(迎風面)


牆外對應的1、2號處有洞
請問水就是從洞滲進來的嗎?
這種情況要請防水廠商來處理還是可以自己買矽酸質或EPOXY之類的材料填起來?




3、4號鏽蝕近照


5號滲水處


先謝謝各位新進指教


更新:
詢問金絲猴原廠，原廠建議用P107或P108施作，
我自己買P-108來刷，經過幾次下雨看來有效果
後續待連日大雨才能驗證。