請問大概要預備多少錢才夠呢
家裡目前30坪 30年了
有預計會買新房 目前還沒決定要新房或是中古屋
原本的30坪老房想要整修後出租
想問簡單的裝潢還有整修整理
大概需要多少金額
台南高雄買家具買沙發大家都去哪裡挑 謝謝🙏
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https://rent.tainan.gov.tw/ 臺南市社會住宅包租代管
大概就是由政府支付房仲的仲介費..吸收公證費且降低房稅
每年還多補貼房東一萬元的修繕費
房客部分也會有相關補貼
我家公寓二樓閒置後招租
是找跟政府配合的社會住宅包租代管公司
包租代管公司會派出業務員與房東溝通商議
業務會來觀察你要招租的房屋給予專業建議
房屋內清潔整理..原有裝潢門窗修繕是必然
但並不一定要花大錢重新裝潢..錢花下去也是要攤提在租金內
租金高未必好租(要看招租物件狀況與當地環境而定)
花10萬簡易整理粉刷時假設可租1萬/月
花30萬精心整理裝潢後至少要租1萬5/月(多花20萬攤提到40個月內回本)
1萬/月租金可能招租當月就能租出
1萬5/月租金可能要幾個月空窗期租不出去的打算
(每次現有房客搬離時都可能有較長空窗期)
你該做的是先買房搬到新家
再請專業的房仲評估舊房要出租該如何修繕才能最有利
房仲都會有配合的修繕施工師傅
但是未必就會便宜
也可以請房仲給建議自己找人施工
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