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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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lu7216451

230分

樓主

lu7216451

個人積分：230分

文章編號：73512807

老公寓頂樓防水施工方式及推薦

台南市老公寓頂樓想要做防水,目前這幾天大雨看到的漏水點至少有三個位置~
上頂樓確認發現其中一處漏水點相對位置頂樓有積水~
另一個漏水點相對位置應該是頂樓水錶位置~
還有一個是從窗框漏水,原屋主為了要裝窗型冷氣而把部分窗框切掉,可能是這樣水就沿著牆壁流下來導致室內地板有水灘~
因為頂樓38年來從沒做過防水,只有原始的隔熱磚~
如果做防水的話有些人建議整個打掉重做~
但也有人覺得彈泥+底漆+面漆即可~
因為價格應該差很多,但實際上耐用年限不知道會差多少?
頂樓面積約25坪左右,有人有經驗若這兩種方式的價格大約是落在哪個價位呢?
還是有推薦的廠商?
謝謝各位~

2019-06-10 22:52 #1

文章關鍵字

老公寓頂樓防水施工方式推薦防水頂樓位置頂樓位置台南市老公寓頂樓漏水點大雨

黑羽斷翼

37997分

2樓

黑羽斷翼

個人積分：37997分

文章編號：73512931

lu7216451 wrote:
但也有人覺得彈泥+底漆+面漆即可~(恕刪)

自己刷1萬-1萬5就夠了

找人刷5萬左右吧

chih0106

2220分

3樓

chih0106

個人積分：2220分

文章編號：73514847

lu7216451 wrote:
台南市老公寓頂樓想要...(恕刪)

我曾經詢問過，頂樓約21坪，整個打掉重新做約25萬。
最後自己買矽酸質防水材料自己塗，1萬元搞定。

我只是個路過...

11分

4樓

我只是個路過...

個人積分：11分

文章編號：73514959

窗框比較好處理，打針就解決。
屋頂隔熱磚要處理要清除乾淨才能繼續以下防水的施工。
要是老公寓又沒電梯一定會在被加錢或者請吊車一次清。

lu7216451

230分

樓主

lu7216451

個人積分：230分

文章編號：73516362

請問可以請教一下自行塗矽酸質防水漆需要購買的工具及防水漆廠牌嗎?
可以請教施工方式嗎?後續防水的效果如何?
謝謝你~

chih0106 wrote:
我曾經詢問過，頂樓...(恕刪)

美式咖啡9999

1567分

6樓

美式咖啡9999

個人積分：1567分

文章編號：73522173

當然是要重做洩水坡度最好
預算不夠做全部的話
可以針對積水部分重做洩水坡度

刷防水漆解決不了積水問題
重點是要把水引導排掉才能徹底解決漏水

這是很簡單的邏輯問題
防水漆只是防止水往下滲漏，但是水沒有被引導排掉，還是積在那邊，雨下大一點往旁邊積，沒有塗到的地方就漏了

lu7216451

230分

樓主

lu7216451

個人積分：230分

文章編號：73522302

其實會積水的地方積水並不多,主要是頂樓三個排水孔很容易被雜物塞住,今天去看頂樓變游泳池

美式咖啡9999 wrote:
當然是要重做洩水坡...(恕刪)

鐵牛CEO

11002分

8樓

鐵牛CEO

個人積分：11002分

文章編號：73522904

lu7216451 wrote:
其實會積水的地方積水並不多,主要是頂樓三個排水孔很容易被雜物塞住,今天去看頂樓變游泳池

我比較好奇的一點是

隔熱磚不打掉

你怎麼做防水

不過沒有漏水問題的話

你單純要做洩水

找土木師處理不就好了

jon8395

3656分

9樓

jon8395

個人積分：3656分

文章編號：73523376

排水處理好，漆一漆就可以了，隔熱磚可議直接漆，因為我就是這樣處理，之前試過太多方式，還是防水漆便宜省事

imgood

1454分

10樓

imgood

個人積分：1454分

文章編號：73523505

lu7216451 wrote:
台南市老公寓頂樓想...(恕刪)

頂樓如果是地面或是和女兒牆的接縫有裂可以用倍克漏防漏底膠

這材質很像水然後黏黏的對於細小裂縫利用地心引力垂流滲透有修補裂縫填縫效果

我認為可能比灌水矽酸質效果還要好(我個人感覺無任何實驗依據)

不需要稀釋水性

施工表面清除乾淨然後塗抹自然垂流我覺得很方便

屋頂搞了38年才漏超級厲害全面打除不見得效果可以撐很久

打除的震動搞不好會製造更多裂縫

可以自己先處理看看反正不花多少錢失敗了再請人來施工沒有甚麼損失