老舊公寓二樓,浴室漏水到自己的主臥側面牆壁,一樓的浴室和主臥牆壁,請了師傅來看後拆開一樓浴室天花板發現排水管漏水,已換新。
原以為圓滿解決,一樓的主臥卻持續出現壁癌,神奇的是並不是從排水管的位子開始延伸,而是從最遠的門口開始出現。
剛好公寓外牆有在施工,請師傅大概判斷一下後說是因為牆內水氣太重,需開洞打入什麼膠的東西把水氣賭住可解決這問題,費用約兩萬多元。牆壁長高約240*270。
但其實我們自己的衛浴仍是有幾點疑點:
1.我主臥的壁癌到底是如何造成?
壁紙貼起來的部分也是壁癌,另一邊就是浴室,原本推斷可能是洗臉盆的排水孔漏水,現已把排水暫時接到地上的排水孔,如圖:
2.淋浴間的水會漏出來
紅線圈起來的地方就是水流出的位子,從淋浴間流到排水孔,是透過水泥的部分流出,浴桶是暫時放的,平常沒有使用
我想請教
1.以一樓的狀況來說,是否跟一樓的排水管漏水無關?純粹是我們二樓的問題?
2.師傅推薦的工法在解決問題跟價位上是否合理?
3.這狀況是否如他所說已無我們二樓的漏水問題,而是牆壁水氣太重。
4.有沒有可能我們二樓「還是」持續漏水到一樓?只是透過別的排水管或是淋浴間地板?(但一樓壁癌的位子不太對啊)或是馬桶?
5.除了全部打掉重練以外,有無較實惠的根治辦法?(老房子不一定會一直住下去)
謝謝
sean2718 wrote:
老舊公寓二樓,浴室...(恕刪)
我以你圖片來講我自己的看法!
首先你是住一樓是吧!?單看壁癌高度跟相對廁所懷疑樓上漏水滲下來有可能!或是管線破損.
水會上吸但不會吸那麼高!
你也找過水電來施工了,但牆面已經吸水到啥程度不知道!但一定要有時間來排出,如果你有除濕機的話應該能縮短時間.
再觀察比較準確!順便清下毛毛...好觀察.
而我看你浴室照片磁磚縫有一些部分呈現深色像是發霉或潮濕還是施工問題造成的.
淋浴間冷熱水龍頭上方!臉盆下方左側!馬桶進水孔你沒拍所以不確定!這兩處你自己看看沒使用水他會乾掉嗎?還是本來就是比較深色?
只有積水太久才會造成牆體吸水過多無處排才會形成壁癌,你看看各個水龍頭出水處有沒漏水貨或旁邊縫有沒濕濕的變色.
馬桶漏水看他周圍水泥顏色有沒有比較深色!磁磚縫有沒有變色.門外牆壁底部有沒有壁癌!他水不會跑很高,有的話都在踢腳板高度那邊.
凡正就進排水處觀察一下吧.
sean2718 wrote:
我上面有附圖,對,...(恕刪)
要看你是不是門檻坐落在磁磚上!...重點不要積水!!不然買條速立康來封吧~但一段時間就要再更換.
所以你是住二樓還是一樓?浴室是二樓?然後樓下壁癌找你們?還是一二樓都你的要釐清相對位置...
抱歉我有點亂了...
你當時修一樓漏水有上去看水流向何處嗎?是流向靠近壁癌那一邊嗎?樓上地板有無漏水打開浴室天花板看一下就知道了.
會有白華現象或水痕.而你說的從門口開始壁癌我是看無...是浴室門口嗎?
在不想花大錢或冤枉錢就只能自己持續觀察了,一樓壁癌高度到二樓那就是上面漏水或管線漏水問題.
而且已經吸水一段時間要等他吐完水才知道,刮除壁癌在持續觀察吧.
只要上方不在壁癌就不是樓上問題了,下方那就是樓下問題.
主臥的壁癌!看哪一位置避癌最嚴重,那邊的就可能是漏水處.你也判斷可能是浴室壁排孔所以就換到地排觀察.
而壁排孔就要看你的水管是不是有延伸出來?還是比壁磚還要低?如低於壁磚水管漏水就有可能引發壁癌了!
或是排水就是會流出來一些沿著壁磚...找水電接出來讓他微微翹起來,買可彎的排水管接上.
但高度別超過你臉盆底部,那樣會排水不良.
壁排使用上就是有這樣困擾!新的沒事但一段時間後他就是會滴水..還是地排省心.
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