小弟我大學生在校外租屋
通常房東會收電費4.5元 然後吸收公共電費
應該是這樣沒錯吧？
不然就是公共電費 由房客分擔用電 平均不用多少錢
小弟我目前遇到的問題是 當初租屋時並沒有告知 電熱水器只有一台 接在公共電安裝在樓上。然後是五間分租套房共用熱水器 意思就是有人用熱水 五間房間分攤那電費 房東也沒有告知這件事。 半年到了 寫了張電費計算貼在房門 要我們付電費 我室內用電4000元 公共一人居然要3500元.... 然後我房間出現壁癌漏水 天花板輕鋼架上有老鼠 他也沒打算處理 只告訴我說 上面是流動空間他沒辦法....
這樣還要我付下半年房租 我真的付不下去
然後電費計算 也不願意拿出電費單來說明
這樣要怎麼解決呢？
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二層樓大概12戶共用,一層一台共用洗衣機,
原先房東是收一度五度,公共用電他自行吸收,後來電費漲價,
(如果原先收一度五塊,我看帳單算出來,房東一人還要再貼快一萬的公共用電)
他就說公共用電由住戶使用度數來除,
後來一度(個人電錶)算出來,一個人近快10/度,個人二個月收一次大概快1300,別間房的夏天有收到近3000帳單.
結論,這種分租套房,有分電表但出去還是只有一個電表,台電用級距來算的,其實電費很兇.
不過我們房東是有把帳單列出來,每戶的度數除上總電數再乘上帳單金額.
所以他也沒多收錢.
照理把帳單公布比較合理.
至於你半年七千多,我覺得還在合理範圍內.真的不能用家用的電來算分租套房的電.基準不同
至於環境問題…就自行衡量…真的不行就搬了，之前也是因為隔音太差…加漏水…就搬了
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文章編號：67840548
耿頑童 wrote:
小弟我大學生在校外租屋
通常房東會收電費4.5元 然後吸收公共電費
應該是這樣沒錯吧？
不然就是公共電費 由房客分擔用電 平均不用多少錢
小弟我目前遇到的問題是 當初租屋時並沒有告知 電熱水器只有一台 接在公共電安裝在樓上。然後是五間分租套房共用熱水器 意思就是有人用熱水 五間房間分攤那電費 房東也沒有告知這件事。 半年到了 寫了張電費計算貼在房門 要我們付電費 我室內用電4000元 公共一人居然要3500元.... 然後我房間出現壁癌漏水 天花板輕鋼架上有老鼠 他也沒打算處理 只告訴我說 上面是流動空間他沒辦法....
這樣還要我付下半年房租 我真的付不下去
然後電費計算 也不願意拿出電費單來說明
這樣要怎麼解決呢？
如果是電瞬熱水器，在每間房另設私錶和NFB再接往電熱水器。
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耿頑童 wrote:
當初租屋時並沒有告知 電熱水器只有一台...(恕刪)
熱水是使用桶裝瓦斯/天然氣/電熱器, 這麼重要的事自己就該問了.
如果是桶裝瓦斯, 你沒想過你可能洗到一半就沒瓦斯了?
耿頑童 wrote:
我室內用電4000元 公共一人居然要3500元....
如果房東報給你的就是整數...哇~ 還真是巧呢, 都是整數....
請房東拿單計算, 並不是他說多少就多少...
不過用電熱器本來就很耗電, 這是設備選擇上的原罪...請有心理準備...
耿頑童 wrote:
然後我房間出現壁癌漏水 天花板輕鋼架上有老鼠 他也沒打算處理 只告訴我說 上面是流動空間他沒辦法....
上面是什麼不是你要在意的事, 總之壁癌之類的房東必須負責修繕...
不然就是搬走, 並請他退還押金與補償合理的搬遷費用....(合約拿出來看看吧)
兔貴肇朋：本人所發表和回應的文章，都是晚消化，本人不對其導致的結果承擔任何責任.
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文章編號：67851941
但我必須告知你這樣是錯的,
電熱水器依規定必須使用漏電斷路器,
而漏電斷路器並聯使用會造成誤動作,
無法確認的事情請勿任意教導他人,謝謝!
屋內線路裝置規則
第 59 條 左列各款用電設備或線路，應按規定施行接地外，並在電路上或該等設備
之適當處所裝設漏電斷路器。
一、建築或工程興建之臨時用電設備。
二、游泳池、噴水池等場所水中及周邊用電設備。
三、公共浴室等場所之過濾或給水電動機分路。
四、灌溉、養魚池及池塘等用電設備。
五、辦公處所、學校和公共場所之飲水機分路。
六、住宅、旅館及公共浴室之電熱水器及浴室插座分路。
七、住宅場所陽台之插座及離廚房水槽一‧八公尺以內之插座分路。
八、住宅、辦公處所、商場之沉水式用電設備。
九、裝設在金屬桿或金屬構架之路燈、號誌燈、廣告招牌燈。
十、人行地下道、路橋用電設備。
十一、慶典牌樓、裝飾彩燈。
十二、由屋內引至屋外裝設之插座分路。
十三、遊樂場所之電動遊樂設備分路。
煙雲煙 wrote:
如果是電瞬熱水器，在每間房另設私錶和NFB再接往電熱水器，這樣一來只有自己房間內的電熱水器NFB有送電，才有熱水可用，也能分別計算各自用了多少度電。
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文章編號：70229566
耿頑童 wrote:
小弟我大學生在校外..
半年到了 寫了張電費計算貼在房門 要我們付電費 我室內用電4000元 公共一人居然要3500元.....(恕刪)
4000元+3500元除以6個月一個月約1250,
電費4.5元,等於278度電一天約9.25度
每天冷氣,電腦,電熱水器,可能就高過9.25度
三 、表燈用電
1.非營業用 單位：元
120 度以下部分每度1.63
330 度以下部分每度2.53
121~330 度部分 2.38
331~500 度部分 3.52
501~700 度部分 4.80
701~1000 度部分 5.66
1001 度以上部分 6.41
你們多人用電,500 度電以上收費就高過你房東收費金額.
