(請教)外牆洗洞有無違法

因為房子是在大型社區有公寓大廈管理法!!!這我知道
查了一下判例，內文有幾條是在法院判例有爭議的!!!
外牆在專有權跟共有權部分，我有些疑問？有大大解惑？！

土地登記法第 273 條
建物平面圖測繪邊界依下列規定辦理：
一、建物以其外牆之外緣為界。
二、兩建物之間有牆壁區隔者，以共用牆壁之中心為界；無牆壁區隔者，以建物使用執照竣工平面圖區分範圍為界。
三、使用執照竣工平面圖載有陽臺之突出部分者，以其外緣為界，並以附屬建物辦理測量。
四、地下層依建物使用執照竣工平面圖所載樓層面積之範圍為界。
中華民國一百零七年一月一日前已申請建造執照者，或都市更新事業計畫已報核，並依都市更新條例第六十一條之一第一項及第二項規定期限申請建造執照之建物，其屋簷、雨遮及地下層之測繪，依本條修正前規定辦理

首先，你家的外牆就是屬於你家的，大家可以參考公寓大廈管理條例第56條第三項的規定：
公寓大廈之起造人或區分所有權人應依使用執照所記載之用途及下列測繪規定，辦理建物所有權第一次登記：
一、獨立建築物所有權之牆壁，以牆之外緣為界。<——就是這裡
二、建築物共用之牆壁，以牆壁之中心為界。
三、附屬建物以其外緣為界辦理登記。
四、有隔牆之共用牆壁，依第二款之規定，無隔牆設置者，以使用執照竣工平面圖區分範圍為界，其面積應包括四周牆壁之厚度。

與公寓大廈管理條例第八條的規定
公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。


所以窗戶旁外牆洗洞或陽台內牆面洗洞需經管委會同意？！
補充：剛有打去工務局詢問陽台內牆部分，回覆牆面洗洞直徑２０分內為免變工程免申請
因為查詢判例沒有一致性，如有違法是屬哪類法條？！民法？謝謝指教

資料來源：
https://www.land.moi.gov.tw/law/pda/mainframe.asp?LCID=32&lawname=%A6a%C4y%B4%FA%B6q%B9%EA%ACI%B3W%ABh&lcmod=%A4%A4%B5%D8%A5%C1%B0%EA102%A6~8%A4%EB28%A4%E9%A4%BA%ACF%B3%A1%A5x%A4%BA%A6a%A6r%B2%C41020287818%B8%B9%A5O%AD%D7%A5%BF%B2%C460%B1%F8%A1B%B2%C492%B1%F8%A1B%B2%C4101%B1%F8%A1B%B2%C4153%B1%F8%A1B%B2%C4240%B1%F8%A1B%B2%C4269%B1%F8%A1B%B2%C4283%B1%F8%BCW%ADq%B2%C4282%B1%F8%A4%A71%A1B%B2%C4282%B1%F8%A4%A72%A1B%B2%C4282%B1%F8%A4%A73&lCh1=%B2%C4%A5%7C%BDs%A1B%AB%D8%BFv%A7%EF%A8%7D%AA%AB%B4%FA%B6q&lCh2=%B2%C4%A4%40%B3%B9%A1B%B3q%ABh

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