請問大樓規約明定每一個停車位僅能停一輛汽車,可否拿來主張不能停機車?

LCU493 wrote:
說實在的 私人車位 要停什麼車 沒人管的著
如果 不讓我停機車 我就買台小貨車 上面再放副棺材



真的是好方法,如果哪天我遇到管委會限制太多,我也給他這樣幹。
順便放幾個花圈在車上。
I am Taiwanese. I Stand for Taiwan's Independence.
簡單的說就是汽車停車位停汽車,機車停車位停機車。這時就有人吵著要在汽車位上停汽車和機車,完全不顧鄰車感受。當然法律是保障私人財產,但做任何事應該以不妨礙他人為原則吧。
還有每次討論此話題就會有揚言要放棺材的人,以現在爆料公社的速度可能不到2小時就會有記者來訪問你了....

hcopy wrote:
完全不顧鄰車感受...(恕刪)


我笑了 是要感受什麼?

以不妨礙他人為原則 呵呵!

私人車位 卻要去妨礙 別人想停什麼車
除暴安良是我們作市民的責任,行善積德是我本人的興趣,扶老太太過馬路我每個星期都做一次,如果碰到國定假日的話,我還做兩、三次呢!
怎麼會有這麼低階的問題啊

一定是住戶水準不足


ee21 wrote:
不行,若該停車位為...(恕刪)



謝謝po文
人家只要沒超出停車格,
又不是放置危險物品,
要停什麼車是人家的自由,
你們會不會管太寬?

就算規約訂了不能停機車,
還是會因為違憲而無效。
忒也小氣了~

yshumail wrote:
人家只要沒超出停車格...(恕刪)



是真的太小氣了一點
我之前有碰到住戶
自己的機車不停自己的停車格
然後還停到別人的車位旁邊
影響到別人車子進出
這樣子才是比較有違法的問題吧


這個狀況在我提供諮詢的物管公司的解答是

如果正常的車位有規劃成汽機車區隔的話

汽車就是只能停汽車,

理由是用車的次數會消耗停車場地板壽命 電梯壽命 燈光開啟 大門開啟壽命

環境廢氣排放清潔,諸如此類的消耗。

所以你不能繳一個汽車車位的錢又加了兩台機車在裡面。

當然公約一開始就得將遊戲規則講清楚。

這跟有的大樓將電梯門禁卡統計使用高度及次數去加權得出年平均使用點數

來作為例外維修的超額索討依據是一樣的
倘若貴社區沒有畫機車位,也只能通融大家變子母車位。若是已經有汽機車分區,住戶又要把機車騎到汽車位,那管委會是需要積極處理該挑釁行為。
比較自我的住戶會拿法條捍衛自身權益,但管委會也是對社區的房價要負責,若真的為此事退讓一步,社區規約沒人遵守也是意料中的事囉。
如果停車位不是在自家大樓底下,而且是有獨立產權的地下停車位

那我騎機車過去,把車開出來後,把機車停在停車格內,這樣停車位都只會停一台車

這樣應該沒有任何條文禁止吧?
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