各位好,小弟住高雄,想請問一下,圖1.2是我家,在家門口停車也近10年時間,最近旁邊搬來一鄰居(圖3),應該是說他不會開車還是怎樣....說我們家口不能停車,然後他有請人丈量,說可以叫警察來拖吊...因為我不是很懂,所以想請問懂這方面的專家。我的問題是1.我家門前沒有紅線,透天門前都不能停車嗎?有相關的法規嗎?2.若是停車,鄰居都會拍照,一直拍一直拍一直拍,說要去檢舉我違規停車,這會成立嗎?3.我應該拿土地權狀去那申請丈量呢?4.若是真不能停車,有地方可以申訴嗎?希望有專家可以幫助我,感謝感謝....有這種鄰居,好衰....
我會採取2種方式(1)自己去地政事務所先查一下, 畢竟這是你的房子, 了解一下自己的地號, 範圍也是一件好事地政事務所除了地籍圖, 還有衛星圖, 查一下好像幾百元(忘了), 反正不會很貴(2)鄰居如果說這是他們的地, 請他提供資料(證據)
樓主處境跟我有點類似,住了十幾年,鄰居們相安無事,就是有後來遷進的住戶破壞和諧,動不動就拿法規來恐嚇人,反過來想,到市政府跑一趟建管處,把自已家的地搞清楚,瞭解一下建築法規、公寓大廈管理條例等相關規定也是增長了一些知識依圖片看起來像是社區的道路,應該是公共用地,這地方可能要經過社區管理委員會討論決議最後還是希望這事件能平安落幕。
這種地方應該是社區的開放空間說難聽點 就是公設 如果買屋時候沒有約定專用 那就是管委會說得算但是主委也會是住戶 一般不會想惹這種麻煩而且管理公約通常都是 自律性的公約 就算你不遵守 也沒啥強制力就算要提告 也不是一兩個人說得就算數而私有土地說要拖吊 告發 你請他去檢舉 你就帶著友善的表情與言詞 請他拍照有需要的話可以連車主一起拍 務必請他拍清楚 否則白做工照你的圖面來看 應該是他回家的時候 要多轉一個彎 所以前來發難如果我是你 我一定請他去檢舉 去提告 看他能告沙小
百吉發 wrote:各位好,小弟住高雄...(恕刪) 有點好奇發問一下,因為看到你照片上都沒有車在外面所以大膽問一下,你們這社區都是有車庫的吧!如果有車庫,你怎不停進去裡面??還是家裡太多車了?我看你們捲門的型式,應該是車庫沒錯吧!如果都有車庫,大家都停進去不就沒話說了,如果你把車庫用作別用途,把車聽外面,以我來說的確觀感會不好就如同許多地方占用騎樓的問題,然後把車停外面門口!你有想過如果大家社區都把車停外面,萬一發生事情,救護車還是消防車進不來,是不是很危險!
看水溝蓋位置應該是路口斜角 地若不是屋主的 頂多是社區共有私設道路警察不會拖吊私人社區裡的車的建議跟管委會拿一下土地圖確認不然權狀上也會有地籍圖才對仔細看車庫門樣式不同不同社區?那就跟自己這邊的管委會請教一下看起來應該是屋主的地
謝謝各位的建議,我會去地政事務所瞭解一下我家的使用面積跟權力。在報告一下,我家不算社區,也沒有什麼管委會,就是一排透天而已,原本旁邊就是空地。停車也沒擋到路的使用,停10年都沒事,也沒有任何人來說我們會阻擋到什麼,因為也不會擋到誰。而那個鄰居住的是房子是後來蓋的。鄰居是女的,都是零晨4點左右下班,渾身酒氣,然後一回家就是叫警察來說我們整排都不可以停車,幾乎天天....當然我家人會受不了跟他吵架。今日他有叫警察跟拖車來,第一個警察不理他,也沒有拖吊。然後他又不死心叫第2個警察,而第2個警察就說我家門口只有150公分使用權力(一米半)....嚴格來說就是跟我家人看不順眼,也講明就是針對我家人,故意來鬧的。真的是千金買房萬金買鄰