討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

10分

樓主

個人積分：10分

文章編號：36444730

仲介帶看後可以直接跟屋主談嗎

如題。。小妹不太懂規則！希望有人能幫忙解答，感謝 orz

orz

2012-06-10 18:44 #1

文章關鍵字

仲介帶

59478

25分

2樓

個人積分：25分

文章編號：36445685

仲介帶看後可以直接跟屋主談嗎?

找得到屋主, 當然可以談, 但仲介費用還是得要付.

5分

3樓

個人積分：5分

文章編號：36464189

不懂不要亂回ok!?

如果你能直接跟屋主談, 當然自己談最好。

通常屋主跟仲介簽的是一般約。

一般約只有寫屋主不得跟帶看的顧客自行交易。

如果你想跟屋主私下談:

1. 千萬不要打斡旋
2. 仲介打給你(或你打給他)時, 不要用真姓, 用假姓。

這樣就不用被仲介收到任何服務費。

如果屋主簽的是專任約, 你們可以先談好, 簽一張"比專任約多一天"的買賣成交合約即可。

這樣也不用被仲介收到任何服務費。

但最重要的是, 你跟屋主雙方要有默契。

238分

4樓

個人積分：238分

文章編號：36466433

sebastian' wrote:
不懂不要亂回ok!?...(恕刪)

...仲介會這麼佛心嗎？你也太小看他們了吧

只要他能舉證你曾經透過他去看那間房子

..在合約期間內你都得付他錢阿

108分

5樓

個人積分：108分

文章編號：36467899

既然自己找的到屋主，
為什麼還要請仲介帶看，
直接跟屋主約看不就得了~
這樣就不會有你詢問的問題出現~

如果必須藉由仲介帶看，
是否代表你也找不到屋主?
那未走到下斡旋談價階段，
仲介也是不會讓你見屋主啊~

5分

6樓

個人積分：5分

文章編號：36468491

你把仲介當神阿 ~

我看你自己就是仲介吧

10分

樓主

個人積分：10分

文章編號：36623677

矮油。。因為仲介帶看的時候屋主就在家啊。真是的！

。

ragexyz

1197分

8樓

個人積分：1197分

文章編號：36646258

sebastian' wrote:
不懂不要亂回ok!?

如果你能直接跟屋主談, 當然自己談最好。

通常屋主跟仲介簽的是一般約。...(恕刪)

你要害人也不要這樣好嗎??

二樓說的是對的

只要仲介能證明帶看過
你就算自己私下和屋主成交
仲介依然"依法有據"可以索取仲介費
有種就一年後再跟屋主成交
不然當心被仲介告

我身邊有實際案列
最後沒告但付仲介費

redial

493分

9樓

個人積分：493分

文章編號：36647716

樓主可以找找之前的01文章,
其中有一篇討論關於這個的問題,

答案是當然可以, 而且不用仲介費,
有優點,
但當然也有要注意的地方和缺點.

建議樓主把文章找出來看看

zxrt2070

158分

10樓

個人積分：158分

文章編號：36648804

pink2275322 wrote:
如題。。小妹不太懂規...(恕刪)

屋主想私下和我交易,省仲介費,我該注意什麼?

斡旋不成功,可以跳過仲介自己找屋主買嗎?

請教~如果已經透過仲介帶看之後能找屋主直接洽談嗎?

1
2

小惡魔廣編特輯

破解選擇障礙！挑出你的 Mercedes-Benz 最佳純電夥伴！

LG Styler 第二代蒸氣電子衣櫥-極淨護衣品味如新

618 火力全開！MSI AI 筆電大軍震撼降臨，爆殺優惠再送$666電子現金

防霾紗窗怎麼挑?吸附力是關鍵!世界級的抗敏防霾紗窗Poll-Tex普特絲

關閉廣告

顯示廣告