etjan64 wrote:就算有管理委員會的大樓,也只能勸戒,不然把對方斷水斷電警告嗎? 差別在於沒管委會,若有人違規,只能自己報警處理之類的,但又礙於沒人想當壞人,就忍了。但有管委會,有人代替執行,直接提告這是很簡單的事。
philips0606 wrote:謝謝各位大大的經驗..優點第1.空間大=公寓第2.有樓梯=要去3樓晒衣服跟收衣服,一定要爬,等於運動第3.樓上樓下不怕被吵=整棟自己的第4.不用管理費=再找個門前可停車的更優.(恕刪) 再加座2人份玻璃電梯
如果還年輕力壯,為了空間還是可買年老生病就成了大問題,之前二樓的婆婆洗腎,每次出門洗腎都靠近50歲的兒子揹…他們當初買二樓也是以為爬一層樓還好,結果揹個老人就沒那麼簡單了…二老走後馬上賣掉,來了對新婚夫妻…我住三樓,鄰居生活水準還可以,但爸媽年紀漸長,爬樓梯越來越吃力,換屋沒有原來的坪數也沒買不起附近的,只能過一天算一天了
兩種都很吸引人,優缺點大部份人都說了,個人也住寓五樓,還是很老的沒天然氣(這很重要不要挑到沒有的),叫瓦斯桶貴又麻煩還會有中斷期,六樓項基本上是屬於你們五樓的,但這立場是見光死,會不會被拆呢?我只能說你不要得罪同樓的就沒事(好像只有同樓撿舉有效力?)六樓無非就是塔個鐵皮當倉庫用,如果財力夠那蓋水泥的真是爽度無限丫,但也只有爽度因為他沒權狀不值錢,頂樓會吵的大概就是加壓馬達,要是別樓做在頂樓又很晚回來半夜用水的話就很機車了,住公寓頂樓的人別傻傻的讓別樓加壓馬達掛在樓上,讓他們掛他家後面,不然往後就趕不走了,不過也因頂樓你在用所以機機歪歪的小事別樓都不太會理你,很難花錢上很難公開,爬樓梯問題狀況也都差不多了,如果是懶我覺得可以省略,爬是還好,但買一大堆東西回來時你就會想問侯祖先了,常常異想天開為什麼家裡不裝個小吊機,只要買東西回來就直接吊上六樓不就好了...還有電力配線問題,舊公寓的配線很87要小心,不然你家會常在跳電,用電的幾個房間他可能都分在同一線上0 0
買4-5樓公寓在現階段人還年輕時候是好處大於壞處,便宜、使用空間大,但是要有心理準備當你老了爬不動樓梯之後,這間房子也很難脫手了。現在的雙北市的老公寓屋齡大約都有35年以上,讓你再住30年,也差不多爬不動樓梯了,這時候就是一間65年以上的公寓4-5樓,到那時年輕人已經比現在少了一半,他們房子的選擇性會比現在多一倍以上,很多甚至都已經有房子可以繼承,你覺得這些現在才剛出生的孩子,會想買一間65年公寓的四樓房嗎?不過當然啦,買公寓很多都是要等都更,只是除非政府修法強制介入都更案,不然一下子這個要抗爭那個要跳樓,難度真的很高。