今天收到電費單,公用電費竟然要863元!!!

kyles wrote:
不知道大樓的公用電費...(恕刪)

如果是申請表燈用電,就如你所算的,度數愈高愈貴
但一般社區的大公用電,申請的多半是電力用電,不會隨度數增加而變貴(夏月2.5較非夏月2.41貴)
若電力用電採時間電價,則每度價格:尖峰時段(3.22,3.13)>半尖峰(2.26,2.16)>離峰(1.52,1.42)

許多節電的算法,都用3元/度 來估
如果沒有調降契約容量,其實稍有高估,因為度數省了,只減少流動電費
以我住的社區來近幾個月的平均,一度約2.4元
真是見鬼了..
剛才看了一下, 為什麼我們社區上期的公共電費才87.2元...
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查了下之前的記帳資料, 之前住在樓中樓小套房(約200戶), 每兩個月公共電費240元左右.

1月剛搬進新買的中古屋(80多戶), 剛才發現2月份來的電費單, 公共電費才87.2元, 但是電費單上面分攤戶數只寫18戶(我們一棟9樓), 不知道是不是只有我們這兩棟的電梯和電費?
至於其他的公共電費, 也許用管理費支付吧? 難怪我覺得我們社區的管理費偏高.

PS:我們社區是真的很省電, 前陣子電梯用的LED燈, 暗的跟拍鬼片似的, 後來才加亮一點, 中庭花園的燈也壞了不少還沒修(省電+),

黃小仁 wrote:
跟你說現在都是這樣子...(恕刪)


沒錯,樓主這樣算好了
我們社區不過六七十戶,電梯也只三部,但是有溫水游泳池(僅假日加溫使用)
每個月公用電要到1千出頭,所以每次帳單一來就是四五千電費(兩個月)

主要就是契約用電是固定支出,但是又不能訂的太低,萬一加熱用電破錶罰款會更恐怖
diamondback wrote:
沒錯,樓主這樣算好了...(恕刪)

如果只有假日才加熱,倒是可以考慮調整契約容量
調降經常契約容量,並將部分契約容量轉為半尖峰契約容量(前提是要用時間電價)


假設原來是150kw(經常契約容量)
但實際非假日用電最高需量=100kw,假日用電最高需量為150kw

可以調整為
經常契約容量100kw(實際上再低一些會更划算)+半尖峰契約容量50kw

超約用電的計算方式如下
尖峰超約瓩數=尖峰用電最高需量-經常契約容量。
半尖峰超約瓩數=半尖峰用電最高需量-(經常契約容量+半尖峰契約容量)。
離峰超約瓩數=離峰時間用電最高需量-(經常契約容量+半尖峰契約容量+離峰契約容量)

所以,依以上的假設來看
尖峰用電是超過100kw算超約
半尖峰及離峰用電都是150kw以上才算超約
剛好符合假日才加熱的狀況

另外,基本電費的計算如下

基本電費=經常契約電價×經常契約容量+離峰契約電價×[(半尖峰契約容量+離峰契約容量)-經常契約容量×0.5], []內之值為負時,則按0計算。夏月與非夏月之契約電價不同。

因為,半尖峰契約容量僅經常契約容量的一半,離峰契約容量=0(沒有設定就算0),
所以,基本電費公式中,[]內的值=0

基本電費還是只算100kw(省了50kw,夏月省11810元/月,非夏月省8660元/月)

再者
尖峰契約容量與半尖峰契約容量的申請費用比為5:1
所以,當 增加之半尖峰容量(50kw)<調降之經常契約容量(50)x5
也不用繳交任何調整契約容量的費用

可能比較困擾的是
一般星期五晚上10:30以前,還是算尖峰用電

我住的社區,一開始契約容量是200kw,現在降為50kw(經常契約)+25kw(半尖峰契約)
加上一些節能措施
大公用電從一開始的7-9萬,這個月大公電費約2萬7
我也來提供朋友的經驗

他在一年前買新建的大樓(我有去看過,環境超棒,看了很羨慕),資料如下

1.新建、30層
2.6台電梯,超快速
3.溫泉、SPA,以及其它公設
4.飯店式管理,所以有好幾位"管家",每班大約8位。
5.每層有很多單位,我粗估有12個住戶。

他住了兩個月之後收到電費

結果他家裡的流動電費只有9百多元(因為幾乎都在工作,很晚回家)
公共電費竟然17**元。(他以前住的公寓公共電費才100多)


去參觀他家時,我有發現一堆新住戶幾乎在裝潢,工人搬運貨物一定使用電梯且頻率高,我想高電費可能是這樣出來的吧。



他的這個經驗讓我學了一課
cmy0122 wrote:
新大樓,一月底才進住...(恕刪)
我們大樓 412戶 公設有游泳池 健身房 KTV等 (當然電梯一定有)

我冬天電費 兩個月大概 1600....含社區分攤電費約700~800
夏天電費 兩個月大概3600....含社區公設分攤電費約1500~1800
分攤公設電費大概都佔了 快一半.....




hsuchiehhao wrote:
我們大樓 412戶 ...(恕刪)


我們社區也是公共電費是流動電費的兩倍多~
主要原因也是因為電梯和電燈吧!
所以去年底已經決議把停車場燈管全面換成LED的省電燈管
希望可以有效降低電費...
忘了去看這次電費多少了...

cmy0122 wrote:
新大樓,一月底才進住...(恕刪)

簡單算一下地下室的照明費用如下:
假設一個車位平均用4支T9燈管(含車道照明), 一支T9 20W, 一個月就要消耗:
4*20*24*30/1000=57.6度電, 一度電算3元, 光地下室照明一戶就要172.8元. 這還不算電梯, 大廳/警衛室, 中庭, 樓梯間, 的照明及空調, 水塔馬達等等電費.
看到板大的發言,提到分攤公共電費的金額居然跟我這次收到的電費帳單一模一樣,計費期間也相同,不禁讓我聯想到我們該不會是在同一社區吧!!我剛收到繳費單時也有相同的疑問耶,因為我們社區不過是地下三層的電燈跟兩支梯,影響有這麼大嗎??
應該是同一大樓...
jennil520 wrote:
看到板大的發言,提到...(恕刪)
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