請問大樓的頂樓一定會漏水嗎?一定會比較熱嗎?有人喜歡住頂樓嗎?謝謝

很多上市上櫃的建商名氣大,至於品質…在工程界都知道層層轉包,下包低價標做的品質實在low...
包含你講的建商

高水準的建商,我說的是有自己的工班與繪圖班,還會計算成本,讓出價太低的廠商出局就潤泰、華固、元利建設

剪你低小雞雞 wrote:
知名建商~至少是國泰~冠德這一類的建商唷!.....(恕刪)
沒錯,就算是潤泰蓋的一段時間後一樣會漏水,雖然潤泰都會來解決,但是漏水就是煩吧!
jocall888 wrote:
會這樣問,我都會百分...(恕刪)
頂樓的漏水壁癌及高熱除了搭鐵皮外,沒什麼其他可徹底同時處理這2個問題的好方法,大樓又不可能讓你這樣搭鐵皮…
現在即報即拆,也不能搭鐵皮屋,盡量不要買頂樓避免這些問題才是上策

fcj2826 wrote:
沒錯,就算是潤泰蓋...(恕刪)
住頂樓不錯啊!一定沒有來自樓上的噪音,漏水也好處理。會比較熱,但優點比缺點多
住了快18年的頂樓(12F)
漏水真的是運氣問題 同一棟大樓一層四戶
我家一次買兩戶(沒打通) 一間有漏一間沒漏

頂樓優點真的是比較安靜
但也不一定住非頂樓就很吵
男友家住中間樓層就蠻安靜的(樓上鄰居沒小孩)
隱私跟風景也比較優良
基本上沒什麼遮蔽到的問題
太陽很大的時候拿被子出去曬 可天然殺菌

可缺點其實也蠻多的

1.水壓不足
這點真的很崩潰 雖說裝加壓馬達就可以改善問題
但是裝了加壓馬達如果全天開著的話 廚房跟洗手台的水壓又太大
只好要洗澡時再開 用完又要關 就很麻煩

2.冬冷夏熱
冬天真的很冷 夏天又很熱 雖說可以開空調解決
一年365天 我家開空調(冷氣、暖氣)加起來的天數應該有破200天
電費還算小問題 主要是感覺在加速地球暖化(但不開又很不舒服)

3.電梯要等很久
每天上班時間真的要等很久
不知道是我們社區電梯的問題嗎 總是低樓層優先
(比如說8樓按了電梯 我在電梯還在6.7樓時按 結果電梯到8樓就下去了.... 欸是不能上來順便接一下我嗎....)
趕時間的時候真的很想哭 跑樓梯間又更慢 只能慢慢等

4.蚊子很多
不知道是不是鄰近學校的關係 (對面鄰居陽台窗戶打開就學校,我家這面是馬路)
蚊子根本超級多啊 蚊子會搭電梯上樓!!!
根本沒有甚麼高樓層沒蚊子這種事
但蟲類真的少很多 基本蟑螂壁虎蜘蛛這些蟲類一年內可能看不到10次
老鼠就真的完全沒有 家裡最多的蟲是蚊子跟果蠅(防不勝防)
lai68twtw wrote:
我想〝頂樓〞應該要分...(恕刪)


搬過大約7次家(只有一次是頂樓),第一次遇到噪音問題(目前還在住),只能說沒遇過噪音真的不知噪音的恐怖,每天無預警的跑跳聲,想打鼓一樣聽到心臟腦袋都很不舒服,心情特差,而且要處理非常麻煩,相較之下,漏水.冷熱都感覺沒那麼可怕,如有機會換房,一定選擇頂樓,並且隔音好的,也不會吵到樓下的。
我家新社區,但隔音很差,雖然鄰居素質很重要,但隔音差到連樓上大笑聲.關燈關門聲,廁所流水聲都聽得到,那是不是真的太扯啊......
不小心愛上你了 wrote:
搬過大約7次家(只有(恕刪)

擔心居家生活品質受到干擾,住戶的水準和建築的檔次都很重要,如果都難以確保的話,只能去找透天厝囉!
要慎選,之前租房子都住頂樓,很ok,買房子也覺得頂樓很好,殊不知頂樓樓上機房吵的我身心俱疲!!!
目前買頂樓邊間,也住了一年,因為是新成屋所有漏不漏水未知!
優點:樓上沒人吵,樓下剛好買了也沒來住,隔壁買了也沒來住。意外的一點是夏天不熱,西曬也還好不嚴重。前面視野非常好,晚上兩間房都有非常棒的夜景,包含陽台。
缺點:冬天很冷,高處不勝寒!面臨大馬路,噪音往上傳比較吵,氣密窗功效不大。
總結:如果可以重選一次,我一樣只會選擇頂樓邊間,因為優點遠遠大過於缺點。
很多被夾在中間或底下樓層的住戶,整天都在抱怨左右鄰居,樓上樓下很吵,單單這點就令人崩潰了
應該不是漏水 是容易水壓不足吧
也容易熱
最討厭的是電梯要等到天荒地老
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