很多上市上櫃的建商名氣大,至於品質…在工程界都知道層層轉包,下包低價標做的品質實在low...包含你講的建商高水準的建商,我說的是有自己的工班與繪圖班,還會計算成本,讓出價太低的廠商出局就潤泰、華固、元利建設剪你低小雞雞 wrote:知名建商~至少是國泰~冠德這一類的建商唷!.....(恕刪)
頂樓的漏水壁癌及高熱除了搭鐵皮外,沒什麼其他可徹底同時處理這2個問題的好方法,大樓又不可能讓你這樣搭鐵皮…現在即報即拆,也不能搭鐵皮屋,盡量不要買頂樓避免這些問題才是上策fcj2826 wrote:沒錯,就算是潤泰蓋...(恕刪)
住了快18年的頂樓(12F)漏水真的是運氣問題 同一棟大樓一層四戶我家一次買兩戶(沒打通) 一間有漏一間沒漏頂樓優點真的是比較安靜但也不一定住非頂樓就很吵男友家住中間樓層就蠻安靜的(樓上鄰居沒小孩)隱私跟風景也比較優良基本上沒什麼遮蔽到的問題太陽很大的時候拿被子出去曬 可天然殺菌可缺點其實也蠻多的1.水壓不足這點真的很崩潰 雖說裝加壓馬達就可以改善問題但是裝了加壓馬達如果全天開著的話 廚房跟洗手台的水壓又太大只好要洗澡時再開 用完又要關 就很麻煩2.冬冷夏熱冬天真的很冷 夏天又很熱 雖說可以開空調解決一年365天 我家開空調(冷氣、暖氣)加起來的天數應該有破200天電費還算小問題 主要是感覺在加速地球暖化(但不開又很不舒服)3.電梯要等很久每天上班時間真的要等很久不知道是我們社區電梯的問題嗎 總是低樓層優先(比如說8樓按了電梯 我在電梯還在6.7樓時按 結果電梯到8樓就下去了.... 欸是不能上來順便接一下我嗎....)趕時間的時候真的很想哭 跑樓梯間又更慢 只能慢慢等4.蚊子很多不知道是不是鄰近學校的關係 (對面鄰居陽台窗戶打開就學校,我家這面是馬路)蚊子根本超級多啊 蚊子會搭電梯上樓!!!根本沒有甚麼高樓層沒蚊子這種事但蟲類真的少很多 基本蟑螂壁虎蜘蛛這些蟲類一年內可能看不到10次老鼠就真的完全沒有 家裡最多的蟲是蚊子跟果蠅(防不勝防)
lai68twtw wrote:我想〝頂樓〞應該要分...(恕刪) 搬過大約7次家(只有一次是頂樓),第一次遇到噪音問題(目前還在住),只能說沒遇過噪音真的不知噪音的恐怖,每天無預警的跑跳聲,想打鼓一樣聽到心臟腦袋都很不舒服,心情特差,而且要處理非常麻煩,相較之下,漏水.冷熱都感覺沒那麼可怕,如有機會換房,一定選擇頂樓,並且隔音好的,也不會吵到樓下的。我家新社區,但隔音很差,雖然鄰居素質很重要,但隔音差到連樓上大笑聲.關燈關門聲,廁所流水聲都聽得到,那是不是真的太扯啊......
目前買頂樓邊間,也住了一年,因為是新成屋所有漏不漏水未知!優點:樓上沒人吵,樓下剛好買了也沒來住,隔壁買了也沒來住。意外的一點是夏天不熱,西曬也還好不嚴重。前面視野非常好,晚上兩間房都有非常棒的夜景,包含陽台。缺點:冬天很冷,高處不勝寒!面臨大馬路,噪音往上傳比較吵,氣密窗功效不大。總結:如果可以重選一次,我一樣只會選擇頂樓邊間,因為優點遠遠大過於缺點。很多被夾在中間或底下樓層的住戶,整天都在抱怨左右鄰居,樓上樓下很吵,單單這點就令人崩潰了