請問大樓的頂樓一定會漏水嗎？一定會比較熱嗎？夏天的冷氣費大概會貴多少呢？
我知道一般大樓的四樓跟頂樓都會比較便宜，四樓是因為諧音，頂樓是因為漏水跟比較熱。
最近看到一間喜歡的頂樓，但是真的很怕漏水的問題，請問有住頂樓的人可以給點意見嗎？謝謝
個人積分：158分
文章編號：65092849
個人積分：1226分
文章編號：65092938
個人積分：1137分
文章編號：65093494
個人積分：298分
文章編號：65095099
個人積分：23分
文章編號：65095208
1.不會有樓上吵。(這很重要，吵到神經衰弱，縱使去樓上溝通，一般樓上的都不太會改，可以爬文看看，這可是糾紛第一名呢)
2.視野佳。(如果夠高，前面都沒房屋，在家不用怕對面大樓看光光)
3.採光及空氣流通一般較好。
4.噪音及灰塵會比中低樓層少很多。
缺點：
1.夏天熱。(但夏天哪裡都熱，買個變頻冷氣就能解決，電費跟樓下的差不多)
2.怕漏水。(大樓頂樓修繕都是管委會處理，而且處理上比樓下層漏水還好處理，可以爬文看看，如果樓上住戶漏水下來，處理起來相當麻煩，一般要從樓上住戶敲，但是人性嗎，又不是漏我家，為什麼要敲，還要花錢，所以一般大多樓上都不處理，非常多糾紛！但是頂樓戶漏水，相當好處理，告知管委會，因為是頂樓，樓上沒人，怎麼處理都可以，且也是管委會出錢)
3.價格一般較高。(一般大樓頂樓價格較高，且很多都是做大坪數的)
所以應該這樣說，頂樓的缺點，比較好處理，非頂樓的，就要賭人品，所以我自己周遭很多人都是只買頂樓，給您參考看看......
個人積分：11002分
文章編號：65095880
lai68twtw wrote:
頂樓的優點：
1.不會有樓上吵。(這很重要，吵到神經衰弱，縱使去樓上溝通，一般樓上的都不太會改，可以爬文看看，這可是糾紛第一名呢)
2.視野佳。(如果夠高，前面都沒房屋，在家不用怕對面大樓看光光)
3.採光及空氣流通一般較好。
4.噪音及灰塵會比中低樓層少很多。
缺點：
1.夏天熱。(但夏天哪裡都熱，買個變頻冷氣就能解決，電費跟樓下的差不多)
2.怕漏水。(大樓頂樓修繕都是管委會處理，而且處理上比樓下層漏水還好處理，可以爬文看看，如果樓上住戶漏水下來，處理起來相當麻煩，一般要從樓上住戶敲，但是人性嗎，又不是漏我家，為什麼要敲，還要花錢，所以一般大多樓上都不處理，非常多糾紛！但是頂樓戶漏水，相當好處理，告知管委會，因為是頂樓，樓上沒人，怎麼處理都可以，且也是管委會出錢)
3.價格一般較高。(一般大樓頂樓價格較高，且很多都是做大坪數的)
所以應該這樣說，頂樓的缺點，比較好處理，非頂樓的，就要賭人品，所以我自己周遭很多人都是只買頂樓，給您參考看看......
真內行
我也住頂樓八樓
當年也是這樣想的
1.夏天熱 有冷氣
2.怕漏水 樓上沒住家 單純好解決
優點 樓上沒人吵 風景佳
個人積分：3762分
文章編號：65096355
個人積分：6304分
文章編號：65096397
個人積分：153分
文章編號：65096618
但是很多人討論基礎在舊屋頂樓 ，
說實話現在大樓頂樓都有隔熱磚防水，
已經比十年以上的好很多了，
全台大樓那麼多也不是全部都有漏水問題，
倒楣事宣揚比誰都快，
頂樓唯一要注意的就是冷暖氣請不要省錢。
加大1-2級痛一次以後沒煩惱。
電費不會比較貴，
會噴錢的只有噸數太小會發生，
而且是很噴。
頂樓最好不要有什麼奇怪公設，不然還是會被吵到。
如果只是曬衣服還可以，反正最後也沒什麼人上去用。
水壓問題有加壓馬達可以處理，非常簡單。
但是安裝加壓馬達位置很重要，
如果沒弄好安裝位置弄到結構體，
會有共振噪音。
正常狀況運轉是不會有噪音的，
而且水量什麼的都沒問題。
頂樓優點強過缺點，
而且頂樓比較便宜是好久以前事情了。
關閉廣告