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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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小嵩小小嵩

0分

樓主

小嵩小小嵩

個人積分：0分

文章編號：7721080

國泰花高價買八大!!八大為何要賣國泰?好處在哪?

請問各位先進,這兩家公司打的是什麼算盤?
對彼此的好處又在哪裡?
買地收租報酬率高,我還能理解!
但為何八大要賣祖產?
對園區的行情會有什麼影響?
有高手能解惑嗎?謝謝!!
http://tw.money.yahoo.com/news_article/adbf/d_a_080823_33_13ux5 新聞出處

2008-08-24 16:33 #1

文章關鍵字

國泰高價好處

13分

2樓

個人積分：13分

文章編號：7727997

這樣雙方都得利

八大蓋那兩棟大樓,原本未使用哪一棟內部規劃就是要出租給企業使用.但近期整棟出售給TVBS電視約11~13億元而目前正使用的這棟高價出售給國泰金30億,倒賺了一大筆現金!試問要是你會不會賣~

現在經營電視台已經不好賺了,幾乎都是損益兩平,賣掉資產活絡一下手邊資金,況且八大電視台開在土地貴貴的科學園區根本就不符合經營效益!賣給國泰金賺了一筆現金又可以便宜租回才是生存之道!

sualan

1953li

901分

3樓

個人積分：901分

文章編號：7752738

通常這種情形的背後就是：

國泰金借了一大筆錢給八大
八大還不了
如果日後真的出問題，國泰金就有呆帳問題
現在買下來，呆帳風險沒有了。資產又增加

金融界狗皮倒灶的事一大堆

看不懂TOP 5%說甚麼是理所當然的

ROBERT

20分

4樓

個人積分：20分

文章編號：9446603

1953li wrote:
如果日後真的出問題，國泰金就有呆帳問題
現在買下來，呆帳風險沒有了。資產又增加

金融界狗皮倒灶的事一大堆

我想起某人壽賣了一棟大樓，成交單價比隔壁另一棟一模一樣的大樓目前開價還高(當初一次蓋兩棟一模一樣的)，該不會假買賣把人壽的錢給搬出來吧

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

oaoc

0分

5樓

個人積分：0分

文章編號：9447337

應該是資金運用的考量
當初明基也是把總部賣給新壽再租回
先籌錢還債....

對保險公司而言租金的投資報酬率應該比定存高

ROBERT

20分

6樓

個人積分：20分

文章編號：9447778

1953li wrote:
通常這種情形的背後就是：

國泰金借了一大筆錢給八大
八大還不了
如果日後真的出問題，國泰金就有呆帳問題
現在買下來，呆帳風險沒有了。資產又增加

金融界狗皮倒灶的事一大堆

剛查這棟基地的他項權利部異動索引

國泰在買之前沒有相關設定出現,但金融業務牽涉甚廣,也不能表示八大跟國泰之間沒有業務往來過

我個人比較相信的是國泰單純是以投資角度來購買這棟大樓

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

240分

7樓

個人積分：240分

文章編號：9447815

先賣後租回的可能性是最高的
國泰口袋這麼深也不會care這波房地產回檔
10年後房產再度復甦又可撈一票