上來請教一下大家小弟平時一個月都固定存三萬塊金融股目前已存了150萬左右最近在宜蘭冬山順安地區看上一間透天預售屋一坪大概17萬如果買了房貸一個月大概2.8-3萬(貸款八成)想請教一下大家現階段覺得先存股好還是買房好還有房貸是不是貸越長越好因為抗通膨反正利率是一段式的不怕升息每個月負擔小還可以把多餘錢拿去存股領股息貼一點房貸
漢森麵 wrote:先買房再二胎貸錢出來...(恕刪) 如果再二胎貸款這樣每個月還款金額不是更高壓力不是會更大嗎?因為二胎的錢全部拿去存股了反而每個月要想辦法多賺到二胎的還款金額這樣不是更累嗎?這邊有點搞不懂,可以請大大開導一下嗎?
先買一間房子辦理財型利率2.6%然後找存股殖利率大於5%的想買再借出來如果你覺得現在買股不划算現在在高點就先不買有錢先把房貸還上,減少房貸利息是可以這樣操作啦!我家是這樣不過是用理財型出來投資生意啊沒案子就把錢還上有案子再借出來投資
漢森麵 wrote:先買一間房子辦理財...(恕刪) 我不了解的點是假如我貸二胎了之後每個月又要多繳一萬塊二胎的錢一年12萬那這樣有比較輕鬆嗎?還是說一般二胎的錢全部拿去存股每年股息可以大於12萬所以才說比較輕鬆?(在理想的情況下)
volks and k8 wrote:樓主你不必黑了我妳趕快退訂吧退訂以後..你會感激我的其實宜蘭漲恩多在地人心理都有數不必外地人耍大刀這跟股票道理一致 所以當時是誰把宜蘭的房價拱上去 ?未來還來源源不絕的拱房者 ?? 冬山..附近行情(公寓or透天) ??新北..不行 ??Brian1019 wrote:宜蘭冬山順安地區...一坪大概17萬......(恕刪)
volks and k8 wrote:樓主你不必黑了我妳趕快退訂吧退訂以後..你會感激我的其實宜蘭漲恩多在地人心理都有數不必外地人耍大刀這跟股票道理一致 所以當時是誰把宜蘭的房價拱上去 ?未來還來源源不絕的拱房者 ?? 樓主是講宜蘭17w宜蘭17w不如就買新北公寓17w我是這個意思