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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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kimi8855

731分

樓主

個人積分：731分

文章編號：69896497

股息超過百萬先還房貸繼續買股複利

假設房貸還有500萬假設每年有110-120萬左右股息
假設每年房貸30萬
一定有人會說怎麼可能每年一定會有110-120萬我只是假設就當作一定有
1、拿到股息全部還房貸 4-5年還完
2、拿到股息扣掉每年30萬其他繼續買股票複利
3、自己賺的錢還房貸其他全部買股票複利
兜機

2018-08-28 18:09 #1

文章關鍵字

股息複利房貸百萬

我愛草泥馬

1707分

2樓

我愛草泥馬

個人積分：1707分

文章編號：69896578

kimi8855 wrote:
假設房貸還有500...(恕刪)

你始終沒提到重點
房貸利率與股市投資報酬率
如果房貸利率遠低於股市投資報酬率
那就投資優先吧
要是房貸利率高於股市投報率
那就房貸優先吧
置於個人薪資可以算固定收益
股市收益跟薪資收入都是收入不用刻意分
差益是股市收益有可能是一年一領,薪資收入是每月
投資很少用月為單位
所以自然是薪資先繳房貸之後再觀察
除非你是採用固定繳息年底還本的方式
那你的股市所得還本金才有意義

will7000

667分

3樓

個人積分：667分

文章編號：69896620

kimi8855 wrote:
假設房貸還有500...(恕刪)

市場終究反噬所有最近最熱存股配息

終究回歸少數人堅持能獲利

即使是存股

kimi8855

731分

樓主

個人積分：731分

文章編號：69896771

持有12年才有累積這樣的股息
股票的報酬率超過房貸利率很多
股票的報酬率比較好為什麼我會有想還房貸的念頭
我應該是不是要停止繼續買股票的念頭不然永遠一直買沒盡頭

米格含多魯

275分

5樓

米格含多魯

個人積分：275分

文章編號：69896774

kimi8855 wrote:
假設房貸還有500...(恕刪)

4.再買一間房子收房租..

Kaninkmu

242分

6樓

個人積分：242分

文章編號：69897912

在現在這個時間點我可能會保留現金

等待進場機會還不還房貸是一回事

但是現在再進場可能獲利空間不大

還要面臨下檔風險

十年多頭幾乎這十年買股票的都賺但是還能繼續賺下去嗎? 我不知道

gideon

18分

7樓

個人積分：18分

文章編號：69899213

kimi8855 wrote:
假設房貸還有500...(恕刪)

選2!目前我就是這樣操作的。

富人之所以會富，就是懂得利用負債與槓桿!

419分

8樓

個人積分：419分

文章編號：69899564

Kaninkmu wrote:
在現在這個時間點 ...(恕刪)

多頭只會持續下去，超大週期看，道瓊從來就沒有過熊市
股市就是頂多短空
別看台股萬點很高
現在的泡沫還不如以前9000點 8000點，有時一堆垃圾股被瘋炒的年代
今年連國巨這種泡沫都稱得上是好股只是被炒過頭而已

1447分

9樓

個人積分：1447分

文章編號：69899982

股利拿30萬，讓銀行扣就好了

剩下的伺機找低點再加碼

目前6-7%隨便都一堆

80分

10樓

個人積分：80分

文章編號：69900155

我剛算了這三年六月我有的股票總值, 和當年領的股息總額, 發現總殖利率都差不多, 都是4.4%. 兩年前股市還不到9000點. 所以你說我買的這一大堆股票這一年多有超漲嗎? 看起來是沒有. 會漲是因為營利也跟著漲了, 所以如果認為現在萬點不安全, 除非是你覺得這經濟景氣會反轉.

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