目前有一筆7年信貸86萬利率3%

每年還款本金11萬2/利息2萬4

再考慮是否要每次滿一年就轉貸,

再把11萬2轉投入像玉山金這種會配股的公司

我知道這相當於殖利率要21%才能蓋過貸款的成本

但我主要是看中配股率高,這樣可以快速累積股票張數,

達到一定的張數就可以蓋過每年借款的利息

請問我的想法是否正確呢??

文章關鍵字
借錢投資是最不好的行為
借 86 萬,還78.4 萬,很滑得來。
齁咧機哩瓜拉 wrote:
目前有一筆7年信貸86...(恕刪)
玉山金這十年來的年化報酬率有14%,但你有辦法預測未來十年都還有10%以上的年化嗎?別忘記中信金以前配息率都還有80%以上,自從兩年前開始只配現金不配股後,配息率只剩56%(去年是69%)。

我目前是在等股市大跌,然後拿房子去抵押貸款1000萬,利率目前是1.78%,前三年寬限期,但我還沒膽下去貸,因為從2008起漲已經10年了,也是該往下大跌的時候了。

等到大跌後(例如跌到7000點),我再來貸1000萬出來買玉山金。

我目前手上還有幾百萬等待投入股市,我都放在定存傻傻領1.09%的利息,等這些錢下去後,手上再保留100萬,我就要去將房子拿出來抵押了。目前不是存股的好時機,建議您先將債還光,無債一身輕,等環境有利之時再來以債養錢。

"NIKON D200"+"12-24 F4"+"24-70 F2.8"+ "50mm F1.8"+"70-300G VR" +SB800
這種事我15年前做過。別買金融股,太慢了跌多漲少。一套牢就好幾年,後來我是投資房子賺回來的。借錢投資沒有不好,而是要看你怎麼投資。3%利率算很低,利率太高就不要借錢投資了
3%算高的了,1.6%的我都懶得借~還是無債一身輕好
齁咧機哩瓜拉 wrote:我知道這相當於殖利率要21%才能蓋過貸款的成本
但我主要是看中配股率高,這樣可以快速累積股票張數,
達到一定的張數就可以蓋過每年借款的利息



你不會是認為如果是每年配股5%,
那就是一張5%,
手上二張就10%,
三張15%.....
...
所以有五張就有25%可以蓋過借款成本吧....
人類中最卑鄙無恥的是, 權力擁有者和諂媚權貴者, 藏身安全場所歌詠戰爭, 用愛國心將無知者送往戰場!
齁咧機哩瓜拉 wrote:
目前有一筆7年信貸8...(恕刪)


以後如果升息了呢?

空頭個幾年,公司股息變超少或不發呢?

這些風險如果你承受的了,那就是投資。不然就只是賭博而已。
股價也有景氣循環,週期性下跌
借錢投資難處是有每月還款壓力,所以當股價大幅下跌時,也許虧本長達1年以上
自有股票也許可以擺在那度寒冬(當然應該也有更好的操作方法,或先變現出場)
借款投資要還本利,現金不夠則被迫認損賣部分股票
在逆境時一定有壓力,有時不景氣一來,股價跌破成本價一兩年以上也是有
因為信貸金額我是還的起,故才想用這種方式來增加投資,升息其實對金融類股獲利反而更加成長⋯如果空頭我還是可以負擔每月還款金額,我所謂的蓋過借款成本是指每年的配股,像是我去年信貸出86萬都去買玉山金買在18元48張,今年配息29000/配股快3張,實際價值就超過借貸利息!因為每個月都會還到本金,才想到隔年再把還款的本金再拿出來滾增加機會成本
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