屎伯X壇[6177達麗][5206坤悅]


股市阿屎伯2908 wrote:
我懶得跟你說了
所以就用這兩張圖回覆你吧


OK,扯平.

從此井水不犯河水,你顧好你自己這樓就好.

329檔 興富發揮軍江翠北側


深化讓利好康,興富發揮軍江翠北側,鎖定準新人推出北台灣最大「蜜月家庭夢幻造城」計畫,逾百億案量將分批推出,首案「興富發大悦」總銷35億,將在329檔進場,主力坪數為24至27坪的兩房產品,每坪單價約40萬出頭,據了解,興富發還打算祭出購屋送蜜月旅行等優惠,期在競爭白熱化市場殺出重圍。

住展雜誌統計,329檔新北市案量高達684.3億,且七成集中在板橋江翠北側、土城暫緩發展、林口新市鎮與新店央北等重劃區。興富發在江翠北側擁有4塊基地,總銷約110億,興富發協理陳秋偉表示,首案「興富發大悦」基地1175坪,興建地上19樓地下5樓,共258戶。

成立以來,興富發已推出210件建案,興建樓地板面積約163萬坪,連年躋身業界營收及購地雙冠王,興富發總裁鄭欽天指出,2018年將會是興富發成立以來入帳最多的1年,且是台灣建業史上罕見的營收量。

對於跨足一級戰區,興富發信心滿滿,陳秋偉表示,「興富發大悦」鄰近435藝文特區、5886坪國光公園,以及擁有籃球場、棒球場、自行車道等萬坪河濱公園。同時有別於其他重劃區生活機能尚未成形,附近的中正商圈生活機能成熟,食衣住行機能兼具。

目標財富自由 wrote:
329檔 興富發揮軍...(恕刪)

感謝團主推薦!宏盛做完可以考慮做這檔
興富發大爆發 推案量逾600億


看旺2018年房市,興富發家族在新的一年眾案齊出,加計北、中、南總推案量逾600億,光興富發便至少有12案、總銷507億的案量將推出,興富發總裁鄭欽天指出,油價攀升,加上政府大力推動加薪、前瞻計畫等政策,台灣房市消費力道將會觸底反彈,最佳買點就在今年上半年。

興富發昨日舉行法說及旺年會餐會,根據法說資料顯示,合計興富發與潤隆未來5年全台完工入帳金額逾2100億元,鄭欽天指出,過去幾年是房地產業者比較困難的一年,興富發幾個個案緩一點入帳,預計今年第1季陸續會把少掉的營收補進來,2018年將會是興富發成立以來入帳最多的1年,也是台灣建業史上罕見的營收量。

展望房市前景,鄭欽天指出,觀察近期社會的現象,推測未來可能的趨勢,讓市民普遍有感的將會是油價持續上揚,研究數據顯示,油價應該看得到85美元,從2017年中開始,油價格從每桶40美元來到70美元,足足漲了近2倍;事實上,2年前的此時此刻,油價不過31美元,從經驗法則分析,一路跌的油價回漲,勢必推升通貨膨脹,促使保值心理需求,進而帶動房市發展,未來2年全台購屋需求將會擴增。

「台灣房市消費力道將會觸底反彈,最佳買點就在今年上半年!」鄭欽天說,華航工會抗爭只是基本薪資調漲的序曲之一,央行總裁交接後的新人新政可望有新利多,加上前瞻計畫挹注公共建設,大陸積極查稅讓台商資金回流,更是為台灣房地產的動能增添不少助攻力道。

興富發董事長鄭志隆也指出,外界或許對今年房市不甚看好,但興富發跟他們想法不一樣,去年購地金額為近4年最大量,如果不是餘屋陸續出清,何必再買地!興富發今年將有內湖「雙湖匯」、淡水「海洋都心」等案即將完工,合計完工案量約476億餘元。新推案部分預計有新北江翠北側重劃區案,桃園青埔案,台中「樹禾院」,台南金華段案、「上東城」、漁光三案及高雄「悅誠」等,總銷約達507億元。

興富發副總經理廖昭雄表示,房市已落實,且可看出大坪數產品銷售速度在增加,新的一年產品定位主要鎖定首購族,因此推案量大部分比例落在台南、高雄地區。

這檔也盤太久了吧...........
老阿公 wrote:
雙北合推捷運月票1280https...(恕刪)
darjan123 wrote:
這檔也盤太久了吧....(恕刪)


哈哈哈哈!
確實盤很久.
看看歷史經驗吧. 以 EPS 100% 配現金股息的潤隆為例. 2015 及 2016 連續兩年現金股利都超過 NT5.-, 股價呢? 一直盤在低檔, 2016 還曾經跌入二字頭. 直到 2017 三月才漲到 48.x. 哇, 殖利率這麼好, 市場照樣不買單, 一直盤一直盤.

But!!! 有耐心等到 2017 三月的人, 就算他的成本是 35 元, 且他在 45 元就賣掉了. 每一股都還能賺 10 元. 績效是 28%.

錢是給有耐心的人賺的.

順便一提, 近日常瀏覽這個股版, 打嘴砲的人還真不少, 當作笑話看還不錯, 身心愉快.
darjan123 wrote:
這檔也盤太久了吧.....(恕刪)

這檔有人在壓股價,不容易漲。看之前有兩天上28被巨量壓回,還有去年底最後一天交易日也是最後一盤硬壓下去就知道了QQ
沒意外的話應該是要等到三月底四月初股價才有機會有所表現吧
給老阿公見笑了
耐心很重要啊...我也是缺乏耐心
壓價是不是跟權證有關係呢?
股市阿屎伯2908 wrote:
這檔有人在壓股價,...(恕刪)
darjan123 wrote:
壓價是不是跟權證有關...(恕刪)

可能囉
總之就看今年現金股利配多少囉~
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