329檔 興富發揮軍江翠北側深化讓利好康,興富發揮軍江翠北側,鎖定準新人推出北台灣最大「蜜月家庭夢幻造城」計畫,逾百億案量將分批推出,首案「興富發大悦」總銷35億,將在329檔進場,主力坪數為24至27坪的兩房產品,每坪單價約40萬出頭,據了解,興富發還打算祭出購屋送蜜月旅行等優惠,期在競爭白熱化市場殺出重圍。住展雜誌統計,329檔新北市案量高達684.3億,且七成集中在板橋江翠北側、土城暫緩發展、林口新市鎮與新店央北等重劃區。興富發在江翠北側擁有4塊基地,總銷約110億,興富發協理陳秋偉表示,首案「興富發大悦」基地1175坪,興建地上19樓地下5樓,共258戶。成立以來,興富發已推出210件建案,興建樓地板面積約163萬坪,連年躋身業界營收及購地雙冠王,興富發總裁鄭欽天指出,2018年將會是興富發成立以來入帳最多的1年,且是台灣建業史上罕見的營收量。對於跨足一級戰區,興富發信心滿滿,陳秋偉表示,「興富發大悦」鄰近435藝文特區、5886坪國光公園,以及擁有籃球場、棒球場、自行車道等萬坪河濱公園。同時有別於其他重劃區生活機能尚未成形,附近的中正商圈生活機能成熟,食衣住行機能兼具。
興富發大爆發 推案量逾600億看旺2018年房市,興富發家族在新的一年眾案齊出,加計北、中、南總推案量逾600億,光興富發便至少有12案、總銷507億的案量將推出,興富發總裁鄭欽天指出,油價攀升,加上政府大力推動加薪、前瞻計畫等政策,台灣房市消費力道將會觸底反彈,最佳買點就在今年上半年。興富發昨日舉行法說及旺年會餐會,根據法說資料顯示,合計興富發與潤隆未來5年全台完工入帳金額逾2100億元,鄭欽天指出,過去幾年是房地產業者比較困難的一年,興富發幾個個案緩一點入帳,預計今年第1季陸續會把少掉的營收補進來,2018年將會是興富發成立以來入帳最多的1年,也是台灣建業史上罕見的營收量。展望房市前景,鄭欽天指出,觀察近期社會的現象,推測未來可能的趨勢,讓市民普遍有感的將會是油價持續上揚,研究數據顯示,油價應該看得到85美元,從2017年中開始,油價格從每桶40美元來到70美元,足足漲了近2倍;事實上,2年前的此時此刻,油價不過31美元,從經驗法則分析,一路跌的油價回漲,勢必推升通貨膨脹,促使保值心理需求,進而帶動房市發展,未來2年全台購屋需求將會擴增。「台灣房市消費力道將會觸底反彈,最佳買點就在今年上半年!」鄭欽天說,華航工會抗爭只是基本薪資調漲的序曲之一,央行總裁交接後的新人新政可望有新利多,加上前瞻計畫挹注公共建設,大陸積極查稅讓台商資金回流,更是為台灣房地產的動能增添不少助攻力道。興富發董事長鄭志隆也指出,外界或許對今年房市不甚看好,但興富發跟他們想法不一樣,去年購地金額為近4年最大量,如果不是餘屋陸續出清,何必再買地!興富發今年將有內湖「雙湖匯」、淡水「海洋都心」等案即將完工,合計完工案量約476億餘元。新推案部分預計有新北江翠北側重劃區案,桃園青埔案,台中「樹禾院」,台南金華段案、「上東城」、漁光三案及高雄「悅誠」等,總銷約達507億元。興富發副總經理廖昭雄表示,房市已落實,且可看出大坪數產品銷售速度在增加,新的一年產品定位主要鎖定首購族,因此推案量大部分比例落在台南、高雄地區。
雙北合推捷運月票1280https://tw.appledaily.com/headline/daily/20180313/37955827淡水人哭了!淡江大橋8度招標終於有人投標https://udn.com/news/story/7323/3027775宏盛的股價雖然一直盤一直盤, 但是關於淡水新市鎮的利多, 倒是漸漸出來了.尤其 雙北合推捷運月票1280, 對雙北捷運末端的房事有相當的助益.
darjan123 wrote:這檔也盤太久了吧....(恕刪) 哈哈哈哈!確實盤很久.看看歷史經驗吧. 以 EPS 100% 配現金股息的潤隆為例. 2015 及 2016 連續兩年現金股利都超過 NT5.-, 股價呢? 一直盤在低檔, 2016 還曾經跌入二字頭. 直到 2017 三月才漲到 48.x. 哇, 殖利率這麼好, 市場照樣不買單, 一直盤一直盤.But!!! 有耐心等到 2017 三月的人, 就算他的成本是 35 元, 且他在 45 元就賣掉了. 每一股都還能賺 10 元. 績效是 28%.錢是給有耐心的人賺的.順便一提, 近日常瀏覽這個股版, 打嘴砲的人還真不少, 當作笑話看還不錯, 身心愉快.
darjan123 wrote:這檔也盤太久了吧.....(恕刪) 這檔有人在壓股價,不容易漲。看之前有兩天上28被巨量壓回,還有去年底最後一天交易日也是最後一盤硬壓下去就知道了QQ沒意外的話應該是要等到三月底四月初股價才有機會有所表現吧給老阿公見笑了耐心很重要啊...我也是缺乏耐心