感覺現在東協海外房地產很熱門,年報酬率10%-12%,
而台灣是1.6%-1.8%,還要加一堆稅,相較起來真的差很大。
而東協房產會夯,好像是因為什麼一帶一路,
上網搜尋了一帶一路原來是因為中國開放與東南亞經濟合作所提出來的,
尤其是寮國在泛亞鐵路交點,看起來潛力很好,目前搶進感覺未來會不錯。
但不知道目前有沒有什麼不錯的選擇,請問各位大大對東南亞地產有沒有研究?
一帶一路 對整個東協都有益處、

不過這麼多國家也不是每個都可以投、

也不是只考慮一帶一路帶來的效應、

應該回到基本面、看基期還有需求、最基本要考量的是支撐房價的立基點有哪些?

本國的內需市場 和國際盤勢、基礎建設、人口紅利等等

當然購置海外不動產的要考量利益以及匯率、最重要是安全問題


現在東南亞最多人投資的就是馬來西亞、泰國、柬埔寨


寮國的前景還不是這麼穩定,當然如果想要賭一把也可以試試看

amo524 wrote:
感覺現在東協海外房...(恕刪)
你有偏好的國家嗎? 泰國? 菲律賓? 熟嗎?
如果光靠仲介 而不懂當地語言會有一定的風險的
(這也是我所顧慮的)
感覺是廣告文
今天註冊今天問
不知道該怎麼回答您
夜大說的賭一把有意思
我有看過一篇報導,
說寮國現在基期還算低,沒有被過度開發,
這樣有好有壞啦,看你願不願意承擔風險而已
做投資都嘛有風險,就看你有沒有種,
沒風險大家搶著要,哪輪的到你
專業的投資機構或人
沒一個會傻傻地拿錢去買實體不動產
變現性、流動性太低

投資不動產是購買有價證券
如中國上週經濟會議做出的基礎建設證券化
或者說台灣推出的REITs
或FED QE購買的MBS


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