jerry426 wrote:
樓主的研究精神令人...(恕刪)
感謝褒獎，其實買股票做研究是必備的工作
外資人多，可以有100人來研究，散戶只能縮小研究範圍，
研究幾檔不是重點
重點是你拿錢出去，少則幾萬，多則幾百萬，不了解一間公司，怎麼敢拿錢給他，不如，我們請01每個人吃雞排、喝珍奶更快樂
您說是吧
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http://www.fcmi.com.tw/9_CMS/member2/member2_20171025_6978/20171025.pdf
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ossian wrote:
第一金對遠雄建 2017-2018 的建案及銷售做了一份列表，樓主可以參考看看
不錯的資料，給您加5分。
預估2018 年營收175.46
億，YoY-0.04%，稅後歸屬母公司淨利20.87 億，EPS 2.5 元。考
量到今明兩年完工建案量小，且台北建案銷售較為平淡，主要以中
南部推案為主，因此毛利率較2016 年低，業外部份，遠雄透過海峽
建設間接投資中國資房地也已於去年處置完畢。預計要到2019 年遠
雄完工較高毛利之建案，屆時營運動能有望轉強，目前來看整體營
運動能較為疲軟，研究部給予0.5*NAV 評價，目標價35 元，投資
建議為中立。
營建股真是悲情，0.5 * NAV ? 如果在香港上市，應該不會這麼低吧?
感覺這個數字是先射箭再畫靶，先有目標價再看NAV，算出來的0.5。
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123456ya wrote:
http://idn.com.tw/news/news_content.php?catid=3&catsid=1&catdid=0&artid=20180112kofang003
請問一下 這新聞中有提到去年總銷300億 但營收只有一百多億 是因為300裡面會分成以後的年度認列嗎?
還是總銷與營收不是正相關?
三子父兄的回答不夠白話, 也似乎有點混淆.
總銷和營收應該是不同的東西.
總銷指的是推案, 以預售屋居多. 以文中今年目標推案"遠雄新未來"及"遠雄之星6期", 都是去年才取得建照, 開工. 推的是預售屋, 不僅不是營收, 尚且還沒銷售出去.
而營收是實際交屋收入, 不管是預售屋完工交屋, 或成屋銷售.
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