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更何況台灣房屋自有率奇高,立委應該是非炒作共犯+不想選了+想人死留名,才有可能會提出大幅增加地價稅及房屋稅的法案。
但對一個正常的國家來說,不動產應該由政策導向拿來善加利用,而不是拿來投資炒作!!
曾經自詡為底層發聲者的黨,完全執政8年還不是對於實價課稅制度罔若未聞,建議仿照一般先進國家中租金實價登錄、房屋實坪制及大幅調高囤房稅的貴黨高前委員,還不是被圍剿到沒聲音?
有人說,按市價課徵會大幅增加不動產持有稅,會造成房市崩盤,但是你看美日歐等先進國家,不動產稅大致上都是市價的1/100左右(如:美國3,000萬的房地每年約課30萬的不動產稅,台灣3,000萬的舊大樓每年地價稅+房屋稅常不到1萬)。
美日歐都採正常合理的實價課稅,其中有哪個國家不動產市場崩潰了?反而房價/收入比例都比台灣合理多了,正確稅制能有效的控制房動產炒作,也就是孫阿文1百多年前就說過的「稅去地主」。

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