台中想用一個室內重機專屬停車場可給小弟創業建議嗎?

本身從事廠房業務,因獎金不多,所以到處開發物件
無意間在台中豐原中山路快速道路附近開發到1間約160坪左右的廠房
目前待租中,本身也非常喜歡重機,因此有點想自己租下去創業當額外收入
主要構思是想讓重機車友能騎自己的小機車或腳踏車進入後換重車,如果住附近可以步行散步換取
會在出入口裝監視器以及設立保全系統,裡面則是規劃成一間一間,以及會車走道,每間有各自獨立的感應卡
每間都是1車位+能掛取人身部品的空間,也會規劃小清洗區,租金每月約800~1000

如果160坪全部都拿來租給重機,似乎不會滿,可以先隔5-10個位子,剩下租給汽車,如果真的有那麼多重機停,在多隔也不妨。
騎重機的通常都是有錢人 家裡都是豪宅 車庫很大的

不會想停在外面@@"
如何防止客戶 車被 偷走~如何防止 火災??
如果 可以規劃成2區
一區為單獨停車獨立空間
一區為除了停車 還可以放置一些工具空間

然後每一區 都類似 國外出租倉庫那樣的話 應該蠻不賴的

但缺點就是 建置成本會變高 出租價格應該會不低
這個地點有車的人不會缺停車位,若是台北就可以依你構想做
因出入口只能單1汽車進或出,無法規劃為停汽車使用
火災險及防盜方面會與認識的保全公司以及保險公司做規劃討論
我也是想說,有錢人都停在自家門口或地下停車場裡面,才會先上01來問看看意見
只專屬於重車&機車,汽車真的無法...

haoping0723 wrote:
本身從事廠房業務,因...(恕刪)


拍賣有,好像叫摩爾空間
概念跟你差不多,去參考看看

b8865212 wrote:
騎重機的通常都是有錢人 家裡都是豪宅 車庫很大的

不會想停在外面@@"


是甚麼原因造成你有這樣錯誤的想法 ??????????
ooxx
僑忠國小附近嗎 老實說那邊的點還蠻不錯的 生活圈也很發達 但像樓上說的 只停重車會停不滿 可以30%大重車位 60%機車車位 例如您所提到的放人身部品 普重跟大重我覺得都需要

而且大部分的大重體積其實沒有到非常大的話 也可以租普通車位 30%的大重車位給大型車停 另外10%空間就設另清洗區 且北屯潭子地區還有74線通勤的重車其實不算少 附近機車位不夠多 如果可以設立的話其實相當不錯 不知道您是否會請專人看管 或是清洗區是否會增設收費式高壓清洗等等 人員跟設備都是一筆花費

至於樓上有人提到騎重機都是有錢人 都停自家還蠻錯誤的 小至國產黃牌大至四大公升仿賽 了不起就是一台國產入門車的價格 大部分連CAMRY的邊都摸不到 與其停在自家外或是租屋處的停車位 這種管理式的停車場反而會成為沒車位的車主另一個選擇

重機專屬這個構思很好 但現實就是這個族群還是小眾 人因夢想而偉大 但要吃飯才能長大嘛 所以還是白牌為主 重車為輔 既能賺錢又能讓大重車主有一個妥善又方便的空間
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