台中想用一個室內重機專屬停車場可給小弟創業建議嗎?

這真是太棒了~大大如果弄好了,小弟也想承租!!
台北有一個 在萬華

出入算方便

有網路及時監控

修理區 淋浴間.....

現金沒貸款買下,則可行,反正是閒錢,用租的,個人覺得壓力會有點大..

一個最簡單的問題,停裡面的車有損壞或被偷了,算誰的 ?? 出一次事就賠不完了.

我也住在台中,就在台中北屯監理站附近.

買了二間專門停自己重機用的小透天店面.

沒貸款壓力下,停的非常輕松...











家裡只有一台汽車一台機車停車位
因為想要雙修,所以之前也在台中找重機倉庫也詢問過可惜沒有
地點選在屯區可能比較好,住宅人口密度較高,交通位置比較中心
房地產的關鍵就是位置
你的格局決定你看事情的角度
不想潑你冷水

但前人一堆搞這種什麼車庫的 到最後都賠一屁股錢

先去了解一下重機一年的掛牌數

跟騎重車人的心態吧

玩車的人 車跟寶貝一樣 最好都要在身邊 東摸摸西摸摸

而且出遊回來 又臭又累 還要先把車騎去停 再回家

久了決對會因不便而懶散 甚至就賣車不租了


再來 以北部來說 因為房價高 又擠 停車問題比較大 才有停車的需求

以台中來說 玩重車的 不太會有停車問題的

所以 ... 夢想跟現實 有時候要想清楚

poppoppop wrote:
我也住在台中,就在台中北屯監理站附近.

買了二間專門停自己重機用的小透天店面.(恕刪)


我也想買個店面停車 停機車都方便

奈何是在新店

連租都超貴

真羨慕........
對了 忘了回應樓主

其實~~利弊之前各位大大都已經說了

但也不是不能搞

像搞個俱樂部之類的

來個重車之夜

或者 提供清洗設備 或者 有車庫展示燈

像這樣



讓車主停下去就是一種尊貴呀!!!

不管如何

提供每台重機的保全空間是必要的

因為重機太容易被人破壞了 割破椅墊啦 故意弄倒都有可能

所以除了大門之外 內部還要單獨隔出一格格空間

總結就是 重機跟停四輪車是不一樣的

樓主可能還要投資一點 才有搞頭唷

禁錮之魂 wrote:
對了 忘了回應樓主其...(恕刪)



你不要害他啦



硬體搞那麼漂亮 要砸幾百?

最後你 租金要收多少?

收1000? 你做心酸喔

收5000 ? 人家停家裡就好了 ....


不要以為騎重車都是有錢人

越沒錢的 才會越沒停車地方 但越沒錢 你租金太貴 他就停不起了

有錢的 他自己就有地方停了 他去租 做啥?


專屬俱樂部? 現在台中的俱樂部跟車隊還不夠多嗎?

頂級車款的車隊 人家也早就都有地方了 想太多

haoping0723 wrote:
在台中豐原中山路快速道路附近開發到1間約160坪左右的廠房
目前待租中,本身也非常喜歡重機,因此有點想自己租下去創業當額外收入
主要構思是想讓重機車友能騎自己的小機車或腳踏車進入後換重車,如果住附近可以步行散步換取
會在出入口裝監視器以及設立保全系統,裡面則是規劃成一間一間,以及會車走道,每間有各自獨立的感應卡
每間都是1車位+能掛取人身部品的


可行性不大的理由很多大大都提過

我是剛好 在烏日交流道附近的中彰有塊200坪的農地


直接花三百萬 蓋一間鐵皮屋廠房 水電那些用好


等人來租

租給一般工廠使用 一個月租金大約 6~8萬

水電 工廠自付

這樣滿快就能回本了


現在除非偷買車 不然大都想把車放家裡...台中不像台北,台中大多數家庭都有自己的停車位,所以我覺得租車位可行度不高
小弟只是一般小業務,也跟家人討論過,無奈的是,真的如同樓上許多前輩們的說法一樣,這裡是台中,不是台北,這樣搞肯定是破產收場,心都涼了....果然還是得面對現實
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