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tangtangsan wrote:炒房炒地問題都不管，好歹進口車就不要抽那麼貴的稅了(恕刪)
去年到了寧波一趟，這才發現台灣方面宣稱世界上有大陸和台灣使用虛坪制(權狀包含了公共設施的坪數，新建案公設比40%不在少數) 是有疑問的，當地人告訴我權狀不含公共設施...
走在高架道路上，看到他們電梯大樓的棟距很大，且曬衣陽台由建商統一安裝窗戶，不像我們弄了個管理委員會來限制大家不准裝，根本不管樓高危險，也不管陽台曬內褲有多難看
大樓幾乎都是長方形，邊間三面採光，中間戶前後採光，戶與戶之間有隔樓梯避免相互干擾
看看別人想想自己，到現在建築法中有關隔音的法律一再"緩衝"不實施，台北蛋白區房價18坪要3100萬台幣且格局很差還西曬，見賢思齊怎不叫自己汗顏
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ufo! wrote:
去年到了寧波一趟(恕刪)
台灣被政治操作仇中（因為仇中對民進黨選舉有利，另外仇中跟仇共可不一樣），一堆人對大陸早就只剩偏見與選擇性閱讀。台灣媒體也是一大助因，三自民與一堆網路媒體大家都知道。
現在講大陸什麼好，很容易被貼上舔中標籤。堅持就是要講武漢肺炎也是一樣是仇中操作。說遠了.....
大陸的發展很快，政治制度可以高效率是其一（優缺點都有，先不談。大陸初期走計劃經濟 中期後開始更進一步開放，例如大陸現在開始開放金融。台灣也是這樣過來的），人民的素質提升是其二，儒家文化圈注重教育不是假的。富裕了是其三，華人普遍有儲蓄習慣，加上注重教育，好好幹沒出意外兩代下來要脫貧不是問題（就算不到小康但也不會是一貧如洗）。經濟改善了加上網路時代訊息接受方便，對住的品質自然會有所要求與提升。
一些有仇中意識的台灣人總以為大陸人是白痴（不然怎會接受共產黨統治？），其實是根本不了解大陸目前的社經狀況與政治體系所導致的認知偏差
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ufo! wrote:
去年到了寧波一趟(恕刪)
大陸買樓騙的一大堆，大陸的所謂當地人，可以對"當地"零知識的。。。。
大陸繁榮只是給你們看到的表像而己，大陸資訊封閉，人們選擇閉塞。
像寧波這些新區，很多只是拆了貧民窟，讓城中貧民搬到再遠的地方的新貧民窟，這些新區離市區己經夠遠，新的貧民窟還再夠遠，去寧波旁的餘姚界的貧民窟看看吧。
大陸是有分套內面積和建築面積，後者包括公共設施即"虛坪"，銷售人員還有所謂實用面積，就是不屬於自己但又說可以用的私人空間，就是你去看房，銷售員給出的可住面積（騙）
套內<實用<建築。
而且大陸買樓還有分無胚和清水樓，無胚根本是不能住的，就是水管電線都未拉到單位，清水樓也未有裝飾。
所以價格不包，但實際要給。
還有大陸公設質素之奇差，不要想像能過地震，很多所謂豪華住宅，實際只設有一輛電梯，很多電梯還要省保險扣，而且火警裝置只有每層一個小型滅火器，連防火門都省，不要想像台灣高樓有地震阻尼，香港高樓有颱風平衡水箱，防火層，高層高壓消防供水等。。。。這些到上海最富有最富有的超豪宅還未必有。
而且所謂大樓間距，只是在二線地區才能看到，就是房價未夠高而己，上海或深圳一線地區，密度之大，不可想像，新建區像前海也是呢，像深圳當局還有意無意在光鮮的外表內插入一堆貧民窟供外來人口居住，前海中間就插有很多了，未來只要用"違規房"，就可以收回再建了。
大陸還有一堆 "假合同"，發展商把樓花再按再按，沒錢最後整樓業主夾錢去給發展商繼續下去。。。。。
還有大陸己經沒有所謂儲蓄率高了，外資銀行調查中國九十後的負債是工資的18倍，大陸買房供三代，也沒有外國有買房壓力，供房工資不能過收入1/3的規定，很多人東借西借炒高樓價，。
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