算來數十年來我與知本溫泉頗有淵源.早年富野剛蓋時預售就是我漢業同事承接代銷甚至後來開始興盛時橋兩頭端.眾多.套房大樓興起.有很多後來拋售皆不用百萬甚至有法拍屋六七十萬就有.但管線濕氣耗損皆需一筆裝修費用甚置多年積累管理費後來又因工作關係幾乎接觸了所有溫泉飯店度假村業主.有很大部分都是承租經營疫情期間.陸客終結.很多飯店都改主了.甚至歇業.唯一不變的是橋旁小蜜蜂追逐遊客兜售依舊不減只能說要看清楚.有良善管理經營專業跟閒置像鬼屋一樣.是天壤地別!!有實際化趕不上變化原本知本溪床下遊旁有一大型渡假村開發計劃.但八八風災驚悚飯店倒榻一幕依舊深烙國人心中.如果只是單純度假用.一年住不到一個月.不如像泓泉溫泉度假村以前也有推出長住專案也比較便宜.免去稅金管理費保養之花費.知本跟礁溪一樣.甚至是北投各地溫泉區一樣量體太大.且都集中於周休假期.對投資理財角度出發........並不建議!!慎思!!
感謝陳經理 上週去知本老爺住了二天,泡了二天溫泉,也觀察了附近真的有不少您說的小蜜蜂的確,感覺有您像說的水土保持是真的讓我卻步的原因,就是怪怪的我去這幾天幾乎都是陰雨綿綿的,也算是個泡湯的好日子感謝各位先進的回覆,我想思維邏輯不同我不是投資理財的角度去看待不過就是買個資產隨時想去,松山機場飛機一坐就到如果用投資理財的角度一樣是100萬去買台積電每年的配股配息可以住老爺住個爽但是老爺不是我想訂就訂尤其是假日回台灣的時候 只是說像陳經理說的不要買了變一顆炸彈後遺症一大堆尤其是您說八八風災真的有同感耶就像有人買了品質不良的車還要花時間處理花了錢還讓自己不高興 不過後來從知本開車到墾丁26號海岸公路怎麼這麼美啊
480711336 wrote:感謝陳經理 上週去知(恕刪) 南迴公路加上已經草埔隧道通車.南迴改.是快了不少但注意.速限.免得又為國奉獻.台26.改了後很多像橋下金崙溫泉還有像金針山.私人產業道路密徑可通往知本溫泉遊樂區像今年疫情阿妹回鄉表演.相信都會帶一波花東旅遊潮
480711336 wrote:出租倒不用了,怕來住的人成分亂七八糟找人清潔倒是需要這幾天去台東過聖誕節順便找房屋仲介聊聊 知本溫泉,是我遇過最妙的溫泉區,也蠻想找房仲聊一聊,當然不是對當地的房地產有興趣,是它一棟棟很像高樓住宅的建築設計,前陣子第一次去住溫泉套房,不過,知本周圍的環境很漂亮,空氣也不錯,能住上一晚,泡一下溫泉也很紓壓吧!
分享一下我的想法.我今年第三季要退休, 本來也是跟您一樣的想法, 想去宜蘭買個套房, 後來評估買房維護的麻煩, 我便改變主意,想去租個好一點的社區的二房一廳一廚的房子, 屆時揪一二個朋友,台北買個菜後在台北市府轉運站搭個巴士一小時便可直接去逍遙; 也許宜蘭住膩了後改去租池上. 這樣彈性高, 又不用捧一把銀子去買個流動性不高的資產, 老後也不造成晚輩的負擔.之前還想招兵買馬找朋友合租更大一點的, 倒不全然是因為錢的考量, 而是更希望房子輪流使用, 有人清潔比較不會一去就要大掃除浪費時間, 但後來想一想, 萬一找的朋友生活及清潔習慣跟我差異太大, 那我就冤大了就算了.搭個版一下, 宜蘭有房且八月以後想要出租的, 可以交流交流, 我不算潔癖, 但我是對浴室使用完畢如果有水漬, 或是廚房檯面不淨空會坐不住的人.