大樓公設

想請教各位前輩，因最近在台中有一間新成屋需要裝潢，因緣際會找到一間專門設計接待中心/預售樣品屋/大樓公設的設計公司，作品以前述居多，住宅設計僅會接認識的或過路客，想問問各位前輩，針對此類的設計公司會有什麼考量嗎... 更多

從農曆過年前交屋到現在裝潢差不多告一個段落，隨手拍拍，雖然大樓公設還沒有全部完成…據說管委會可能快成立了，歡迎住戶來相認~客廳玄關的櫃體，大部分都是使用ikea的櫥櫃系列另外問一下，如果室內40坪的情況下，幾組... 更多

建商投客最愛的Sway又來了,一有他消息,一堆人紛紛冒出來想踩他一下,是吧?【房產厚黑學】花大錢買公設 Sway：公設比代表建商良心 30%以下才合理【文／連珠君】新建案公設比動輒33%、35%，代表著花100... 更多

剛剛去一個建商跟我說國外的大樓公設比幾乎都是建商蓋給用戶使用 吸引買氣然後公設比那個不會再賣價上面刊登說台灣是連公設比也賣給客人?立委怎都不立法 教訓這些台灣建商！？ 更多

主要說說游池的部分請問當初買的人 當時買不知道有泳池 不知道泳池要有維護費用嗎？建商規劃泳池 是為了住戶 為了提升社區質感 為了房子好賣當時你們踏入接待中心 當時妳們購屋時 就知道有的東西 為什麼 就是有那麼多... 更多

跟大樓推充電線到各個車位的方案但聽說勘查後覺得每個電表都要拉 實行上太困難了突然想到是不是可以改成推充電線放在公有停車位區域 (e.g. B1) 這樣線路簡單 也至少能夠用 費用跟工程應該是比每個位置都有便宜省... 更多

我個人認為大樓公設比很重要，因其攸關私用空間的大小，但房屋面積是平面，實際使用是3D立體空間，所以我認為樓層高度（樓地板間高度）其實也很重要。例如：同一建案，同戶房價3000萬（不含車位），100坪，公設35%... 更多

下面這張上面寫的我主建物總共面積才1647.36坪 但公設面積高達1599.43 這樣是對的???小弟最近剛買了 預售屋然後怎麼算也算不出來 共有面積占了11.01坪是怎算出來的有高手能解答嗎? 更多

廢除公設，實坪買賣的新聞一出大家又吵成一片本來回在推文裡，想想還是新開一篇文章我先來稍微講講 幾乎一般民眾都不會知道的"公設"算法假如有一案100戶 各戶"銷售"面積80... 更多

各位版友好：因我們居住的大樓 公設各設施的使用費用 要重新規畫所以不知道各位居住的大樓公設中好比說健身房 游泳池 KTV 宴會廳 等等之類的使用費用是多少? 以小時計費? 以次數計費?麻煩各位如果有資料的可以高... 更多