土地財政
台中從第1期到第14期重劃,每期都有獲利,當中7期盈餘就有300多億,之後的10期以後北屯等重劃區淨盈餘最後結算可能突破700億,換言之台中光是藉由土地財政,就能為市庫帶來千億以上的盈餘,這種土地套現煉金術算高...
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盧秀燕上任以來賣地已經逼近千億,尤其去年賣了265億,二月還要再賣水楠精華土地,總底價747億,常理來說,為了財政,賣地當然不是不可以,但也是必要為之,而且土地不可再生,賣了就沒了,再不然也可以用設定地上權出租...
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https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/50727台中又賣地進帳95.3億,環中段地價甚至標出新高,連同前兩次賣地收入,2024至今累積賣地收入已達265億,土地財政之...
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台中可以說是六都中最擅長搞土地財政(重劃賣地)掙錢的地方,老一輩的台中人甚至認為這是城市發展的必要之惡,之前電視上有看到訪問一個上了年紀的台中人,他說跟北高相比,省轄市時期的台中可說爹不疼娘不愛,中央也不太重視...
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13與14期市地重劃抵費地,光底標就200多億,假如全數脫標的話不只市庫大進帳,房價可能又要飆,市府的理由是不賣地也要交利息,當然也有還債的壓力存在,土地財政果然是地方政府財政動脈,難怪房價打不得
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當上總統成為一國之主,可以說是終其一生政治生涯最大成就,問題是想要當總統的最佳途徑是如何? 當然就是先成為一個政治明星成為政治明星之路有好幾條,中央歷練,地方選舉出身...都ok,問題想要累積高人氣,那麼就得先...
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房價為何要漲? 為何不能跌? 除了經濟,金融體系外,還有地方財政問題有些地方政府每年都要編列賣地預算,且聲稱賣地預算沒達到財政即會惡化,這也是他們對於中央政府打房相當反對的因素,因為會影響它們土地開發與賣地,進...
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台灣的地方政府主要財源是什麼? 土地財政,這部分非常吃重,土地財政包括什麼? 房屋稅,地價稅,土徵稅等稅捐,以及土地開發重劃,公有土地或地上權標售與收租等如果打房,讓房價跌,建商跳腳就算了,地方政府財政狀況會發...
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地方政府主要收入來源是靠土地財政(開發土地賣土地為最大宗,其次為土增稅,地價房屋稅等)而這幾年因為疫情紓困,以及創造'有感'施政,造成地方政府普遍舉債,靠的是擴大賣地的收入才得以不寅吃卯糧,假如房價崩盤了,地方...
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