今天終於要上01 po一下我整修的新家
空間性質：公寓住宅
空間面積：30坪
座落位置：新北市板橋
使用人數： 2大1小
設計空間：客廳/餐廳/廚房/主臥室/浴室/客房，三房兩廳雙衛
主要材料：美耐板、冷烤漆、造型花磚、人造大理石、訂製傢俱、系統櫃、鐵件、吉野檜
色彩計畫：白色、灰色、黃色、黑色、紳士藍
租給房客三年，當時已經使用很久，再加上房客沒有維護打掃，整間弄得很髒加速折舊，所以收回時前，準備進行大整修
2017.3月與設計師溝通修改圖面時，這是最後的圖面
提出的需求是耐用好維護、簡約樸實為重點，不需華麗裝飾，看起來洗鍊的北歐極簡風格很符合我的需求
既然是歐式風格，那衛浴廚房裝潢盡量都使用歐洲品牌，最好是Hansgrohe或Grohe，如果國內代理商報價太高(經查最多為7折折扣，與國外價差至少一倍以上)，由業主自行採購，請水電安裝報價
此外天花板已經不高了，盡量做高，犧牲最少高度
不要間接照明，以免日後成為老鼠蟑螂的空中步道、維護麻煩
洗手盆用一體成形下崁盆，不要上崁盆，以免水花很會噴濺
不要開放式廚房，以免開放式油煙，廚具櫃子不要把手，用鋁擠C型凹把手，以免日後卡垢變黃、電鍍褪色
廁所還是希望一間要有浴缸，只要會站在浴缸內淋浴，久了浴缸與牆壁的接縫都會漏水，考慮日後不要有浴缸漏水，浴缸底不要有積水的問題，不考慮保溫效果不好，採泥作浴缸
收納功能要強
地磚要能藏髒，不要稍有毛髮就很明顯，所以不能用白色，需要有條紋的磁磚，還不能用木紋磚(因為有磁磚與磁磚的木紋不連續的問題)地磚使用的是馬可貝里歌雅D8P08人造大理石系列，他是全釉拋上玻璃釉的石板磚(非拋光磚，沒有吃色的問題)，尺寸80x80cm，最低通常在900/片，我有找到800/片的，一坪需5片
水電重配，增設弱電箱
電器燈具開關及衛浴五金保留了許多自選款，電器開關飛一趟日本旅遊採購統統買回來
用兩個行李通道掛行李，通通都是我的～～～～
日本製的吸頂燈品質好，美觀大方很實用且好維護，價格卻比台灣購買便宜太多，而且還能退稅15%！
三房兩廳雙衛兩陽台一廚房共需至少10盞不同的燈，到鹿兒島的Bic Camera現場挑了這些
陽台燈DAIKO大光電機 DXL-81191B浴室燈2個 ¥18960-1328=¥17632，每個¥17632/2=8816¥個=NT2415.58/個
客廳Hitachi AHS1810F ¥32240-2257=¥29983=NT8215
主臥Panasonic CB1211A ¥16800=NT4603
次臥一Panasonic HH-LC776A ¥25690-1799=¥23891=6546.13
次臥二Panasonic CB1280A ¥34880-2442=¥32438=NT8888.01
廁所燈Panasonic HH-SA0022N 2個 ¥18460-1294=¥17166，每個¥17166/2=¥8583/個=NT2351.7/個
Panasonic cosmo系列開關也從日本帶！價格大概是台灣的3~4折，算好大概需要的單開、雙開、三開數量，再增加一兩個作備品，以便日後故障更換
PS：水電說要盡量買盒子左上角標示3路的，才能以2個開關控制一盞燈，而且3路可以當片切使用，但片切無法當3路使用，如果是片切那只能一個開關控制一盞燈的開關，以國際牌Cosmo單開關來說可以買WTP50421WP、WTP50521WP
雙開關WTP50512與WTP50513三開關很遺憾都只有片切，並不是三路，而且我到現在翻遍Cosmo開關型號還找不到3路的雙開關、三開關，水電說那才用幾個，在台灣買就好了
連TOTO的浴缸控溫龍頭TMY-240QE也帶回來
光省下來的燈具與開關價差，就足夠支付這趟2人的日本團費還有剩！
其他衛浴.廚房龍頭五金統統上網從德國直購，國際包裹運回台灣，用的是Hansgrohe或Grohe的龍頭、P管、花灑、角閥，德國製造
因為我使用的龍頭都很好，這種龍頭很怕泥沙進去卡死閥心，所以要安裝前置過濾器將泥砂過濾掉
前置過濾器BWT E1 Single-Lever Filter with Pressure Regulator DN 25 NT9502含運 德國製造，這東西台灣代理商賣多少各位可以去google看看，價格會嚇死你
因為沒有購買原廠的接頭，付工資請水電裝上後，使用了各種轉接頭，總算順利裝上了
過濾泥沙的效果真的不錯！看得很清楚
客浴龍頭Hansgrohe 71750000 NT3799 德國製造
看起來非常有質感！
主浴龍頭Hansgrohe 31607000 NT3188 德國製造
洗手盆下的排水P管Hansgrohe 52053000 NT449義大利製造
廚房的抽拉龍頭Grohe 33782000 NT10492 德國製造
客浴花灑Grohe 27968000 NT18031 德國製造
過濾器用的是Waterchef的廚下式U9000，美國製造直運台灣，通過NSF認證，再一併增購兩個濾心作備品，USD385.95+USD64.95x2=USD515.85=NT15918
醫療級不銹鋼龍頭與桶身
連同其他三角台、給皂器、毛巾架、衣物架全部國際直購
毛巾架Grohe 40512001 2個共NT7000，3500/個
很多人看到這種料第一時間會覺得～～哇！全是國際名牌，一定很貴吧？
告訴各位並沒有！
全部都用國際直購，在台灣用的起TOTO衛浴龍頭的家庭其實都用的起，甚至還比國產HCG便宜！
2017.6月房屋收回時，舊公寓格局與家具，看起來已相當老舊，感覺從沒掃地拖地過，廚房地板甚至被房客弄的骯髒不堪，黏了一層黑垢，整間都貓狗毛還有貓尿味，看起來很噁心！
先回顧一下舊房子，凌亂不堪
開始破磚了
整間打除到RC見底，就成了這副德性
兩間廁所全部打至RC見底，重做防水
水電重新配管配線
門窗框重立
重新立框後，旁邊的打石是預埋分離式冷氣的電管
然後是廁所的工程，先進行地排的預埋件
廁所的預埋件是Vilstein的地排，需配合磁磚大小與瓷磚縫施作
算好未來的磁磚縫距離，埋好後就變成這樣，然後再做防水、貼磚
壁磚貼磚完成後，進行地磚鋪設
地磚完成後，鋪好保護木工進場
先進行廁所天花板工程，使用的是上漆保護的日本吉野檜
完成後就是這個樣子，預留暖風機安裝孔
很多人一定很疑惑，浴室天花板用木材不會腐爛發霉嗎？
這是吉野檜，是檜木的一種，檜木是一級防霉防腐木材，SPA、烤箱大量運用這種木材，也沒看到發霉腐爛，用在浴室天花板比南亞塑鋼板更有質感！
其他還有杉木、香木等油脂高的木材都很適合
木作師傅量尺寸鋸切板材
接著還有其他主客臥的天花板與系統櫃邊緣、窗沿、藏冷媒管的木作，完成後等待其他系統櫃、窗簾、冷氣工程後續處理
先請冷氣工程洗孔並埋設冷媒管，請木工釘好後，以後安裝分離式冷氣就可以連冷媒管都隱藏在木作後面看不到
然後是電視櫃製作
木工完成後，油漆進場批土、噴漆
批好土以後準備進行噴漆
噴漆後，再進行系統櫃的安裝，速度很快搬一天、裝一天，就全部完工
然後水電再度進場，進行開關、插座、燈具、衛浴五金龍頭安裝
陽台的LED燈，光色看起來超讚！
客廳飯廳的燈具安裝後開啟，整個Fu都來了
客廳的燈具還能用遙控器調黃光
主臥的燈具，也請冷氣廠商安裝分離式冷氣
兩邊都看不到冷媒管、排水管
其他臥房的燈具安裝後
還有夜燈功能
另一間客房
還能調整中央或旁邊導光環發光
廚房的燈具
客浴的燈具、暖風機安裝後，和吉野檜天花板很搭！
另一邊是Grohe的花灑安裝後，花灑灑水下來很迷人
然後才能開始安裝乾濕分離的玻璃
客浴的2個地排，其中一個是長條形
主臥有浴缸，安裝TOTO TMY-240控溫龍頭就好
看得出主浴的地排在哪裡嗎？
主浴使用的Panasonic WTP53916WP換氣延遲開關，還能調整延遲時間
接著是廚房櫥櫃與龍頭、濾水器、洗碗機安裝工程，安裝後大致如照
水槽使用的是德國Blanco 500U 518314 NT8636元，德國製造
這個廚下安裝工程要安裝歐規的進排水管以及ASKO洗碗機進排水、濾水器，可難倒水電了，
台灣冷熱給水用美規4分，歐規是3分
廚房排水管美規用1吋管，ASKO洗碗機排水用1吋管，歐規排水管是1.5吋
然後濾水器分接頭來插花一下，中間有許多轉接問題，還好最後都排除了！
折騰了一個上午，最後廚房龍頭順利出水，實在太感動了@@b
最後貼上玻璃就完成了，而且玻璃還要黃色的，隱藏油垢能力較好！
然後為廚房添購新的刀具沾板，刀具清一色全部是Wuthof class ikon，再搭配WMF沾板，整套看來很有質感，不過刀子真的超利，使用要很小心！
至此大致完成了，有些細節在此不贅述，開始進行清潔後進家具、搬運家當進住，還請攝影師來拍攝，下面是專業攝影師拍攝照片，真的不輸雜誌拍攝的完美家居，整個整修過程有以Excel紀載各種工項、材料、家具的型號、價格、經費來源，以便管控整個整修耗費金額，最後根據計算大約耗費至少NT2,534,107元
附上Excel開銷管控表截圖
太多人私訊詢問了，我已將整修開銷管控表檔案放到這裡，請自行下載
https://tinyurl.com/ycqa7ysj
